Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 1. emelet

Eladó panellakás leírása

Ritka lehetőség a Római-part közelében - amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel

Megvételre kínálok egy 67 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakást Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Római-part közvetlen közelében, a csendes és családbarát Csónakház utcában.

A lakás jellemzői:
- első emeleti, egy 4 szintes, az 1980-as években épült, gondozott társasházban található - ilyen elrendezésű és fekvésű lakás ritkán elérhető a környéken.
- amerikai konyhás nappali és három külön nyíló hálószoba - ideális családok számára vagy otthoni munkavégzéshez.
- keleti és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, jól átszellőztethető.

Műszaki és esztétikai felújítások:
- A fürdőszoba és WC teljeskörű felújítása 9 éve történt, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. Minőségi Ravak zuhanykabin került beépítésre.
- Az elektromos hálózat felújított, 3 éve új biztosítéktáblát és FI-relét is felszereltek, amely biztosítja a biztonságos működést.
- A konyha 2 éve teljesen megújult, modern beépített gépekkel:
- Electrolux indukciós főzőlap,
- Whirlpool 6. érzék sütő,
- Bosch 9 terítékes mosogatógép,
- Beépített, alul fagyasztós hűtőszekrény.
- Új laminált padló került lerakásra szintén 2 évvel ezelőtt.
- Az egyik hálószobában beépített gardróbszekrény található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
- Minden helyiségben 2 rétegű műanyag ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
- A lakásban távhő biztosítja a meleget és a meleg vizet, továbbá megtalálható az előszobában egy hűtő-fűtő klíma is.

További előnyök:
- A lakáshoz két közös tárolóhelyiség is tartozik, amely biciklik, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására kiválóan alkalmas.
- A társasházban elérhető a ONE (volt DIGI) és a Telekom internet- és TV-szolgáltatása is.

Rezsiköltségek:
- Közös költség (mindennel): 14.500 Ft/hó
- Távhő átalány: 18.500 Ft/hó
- Víz és villany: fogyasztás alapján
- Gáz nincs a lakásban
Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685

Referencia szám: LK026923

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 05.

4 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 1. emelet