Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Igényes, csendes, élhető és jól megközelíthető helyen, igényes, 2 szobás otthon szép kilátással és loggiával!
INGATLAN HELYSZÍNE:
III. Kerület Rómaifürdő részén található, azon belül is a Pók utcai lakótelepen, a Vizimolnár utcánál. Minden korosztály számára élhető, biztonságos és kellemes környezet!
A napiszinten szükséges szolgáltatások 5-8 percen belül elérhetőek. 5 perces sétával elérhető iskola, óvoda, bölcsőde, bekerített, karbantartott játszóterek, 3 gyógyszertár, orvosi rendelő, kínai, több magyaros, görög, és gyrosos étkező, zöldségesek, CBA Príma, Spar. Az ellátást teszi teljessé a busszal, autóval kb. 10 perc alatt,két irányban elérhető 2 Lidl és 2 Aldi, 3 benzinkút, egy üzletközpont.
Megközelíthetősége kiváló, 3 percre H5 HÉV Aquincum megállója, illetve számos buszjárat is elérhető.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1980-as évek elején épült, 10 emeletes, 2 lifttel ellátott panel épület. Esztétikailag nagyon jó, külső homlokzata jó állapotú, belső tereit újszerű, igényes burkolatok fedik, műszakilag számos újítás történt az elmúlt időszakban; új liftek, kamerarendszer, számos helyen megújultak a burkolatok, illetve további fejlesztések is várhatóak, többek között a lépcsőházi nyílászárók cseréje.
Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztaságra, fejlesztésekre. Kifejezetten családias légkör van a társasházban!
LAKÁS JELLEMZŐI:
II. emeleten található, bejárata rendezett, ráccsal felszerelt folyosóról nyílik.
Alapterülete 49+5 nm loggia. Bejáratán belépve az előtér, illetve az étkező található, mely minőségi, egyedi gyártású berendezéssel és tárolással felszerelt. Innen közelíthető meg a külön álló mellékhelyiség, a káddal felszerelt fürdő, a hálószoba, a szintén igényes konyhabútorral és gépesítéssel ellátott konyha, elektromos sütővel és főzőlappal, valamint a nappali, melyhez egy 5 nm-es loggia kapcsolódik.
Állapota nagyon jó, burkolatai igényesek, színviláguk ideális. A nappali, konyha és háló ablakából és a loggiáról kellemes panoráma tárul a szomszédok parkra, kifejezetten csendes, napos. Tájolásuk nyugati.
EXTRÁK:
Bár beépített bútorai is jelentős értéket képviselnek, a tulajdonos megegyezés szerint a képeken látható további, egyedi gyártású és részben felújított bútorzatot és gépesítést is meghagyná. Így a befektetést keresőknek nem kell a berendezésre és gépesítésre invesztálniuk.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése távfűtés, új lapradiátorokkal, rézcső bekötéssel. 4 új vízórával felszerelt. Vízhálózata kiváló állapotú, nem igényel ráfordítást. Nyílászárói szintén újak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 10e Ft-ra tehető, mely magában foglalja a takarítást és karbantartást is.
Havi teljes rezsije 30e Ft-ra tehető.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Az épület környékén mindig van szabad hely.
IRÁNYÁR:
71.9 MFt
Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú, 30 napon belül birtokba vehető!
Az ingatlan akár az Otthon Start programra is ideális választás lehet, melyben irodánk 15 bank kínálatából, díjmentesen tudja ügyfeleinket segíteni!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, III. kerület, Aquincum
