Eladó nyaraló – Zamárdi

Eladó nyaraló leírása

Zamárdi-Felsőn, 200 méterre a Balatontól – meglévő épület kész tervekkel történő átalakítási lehetőséggel

Zamárdi-Felső csendes, kedvelt részén, a Balaton-parttól mindössze körülbelül 200 méterre kínálunk megvételre egy 516 m²-es saroktelken álló, 148 m²-es önálló üdülőházat.

Az 1990-ben épült ingatlan szerkezetileg jó állapotú, és jelenlegi kialakítása mellett egy már kidolgozott építészeti koncepció alapján két önálló lakrész kialakítására is lehetőséget kínál.

Az ingatlanhoz látványtervek és műszaki dokumentáció is rendelkezésre áll, amelyek bemutatják a tervezett átalakítás lehetőségét. A koncepciót előzetesen a helyi főépítésszel is egyeztették; a rendelkezésre álló dokumentáció alapján a meglévő épület korszerűsítésével két, egymástól jól elkülönülő élettér alakítható ki.

A jelenlegi épületben 6 szoba, 2 fürdőszoba és 3 WC található. A két utcáról megközelíthető saroktelek és a két irányba kialakított teraszok jó alapot adnak a különálló lakrészek kialakításához.

A teraszok összesen körülbelül 60 m²-esek, amelyekből 30 m² fedett. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy a két lakrész saját terasz- és kertkapcsolattal rendelkezzen.

A meglévő épület felújításával, korszerűsítésével a tervek szerint két különálló, modern balatoni apartman vagy két önálló élettér hozható létre. Ez érdekes lehet saját célra, többgenerációs használatra, nyaralónak vagy kiadási célú hasznosításra is.

A Balaton közelsége az ingatlan egyik legfontosabb adottsága: a szabadstrand körülbelül 200 méterre, néhány perc kényelmes sétára található. Zamárdi-Felső környezetében éttermek, üzletek és egyéb turisztikai szolgáltatások is könnyen elérhetők.

Az ingatlan hétvégi ház besorolású, tehermentes, és megegyezés szerint birtokba vehető.

A vételár a meglévő épület mellett a rendelkezésre álló építészeti terveket, látványterveket és műszaki dokumentációt is tartalmazza.

Fontos: a kétlakásos kialakítás a rendelkezésre álló tervek szerinti fejlesztési lehetőség; a szükséges engedélyezési folyamatot a vevőnek kell lefolytatnia.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

Nyaralók ára Zamárdiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zamárdi, földszint