Eladó nyaraló
Tatabánya, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
39 990 000 Ft39.99 M Ft 373 738 Ft/m2
2 szoba
107 m2
1. emelet
építés éve:1997

Részletes adatok

Telekméret: 2066 m2
Fűtés: Házközponti
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 367
Rácz Gyula
Dot-Ing 2001 Ingatlanirodák Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ - TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG - 2066 M2-ES TELKEN EGY 2 SZOBÁS LAKÁS ÁRÁÉRT!

A Dot-Ing Ingatlaniroda eladásra kínálja, Tatabánya Gödöri utca elején, zártkerti övezetben található, teljes belső felújításon átesett, jelenleg 50 m2 hasznos lakott területű, 2 szobás családi házát.

A ház további 57 négyzetméter garázs + alagsorral rendelkezik.

Az érvényes tervek és engedélyek alapján, igény szerint 140 m2-re lakott területre bővíthető, ami amerikai-konyhás nappalit, valamint 3 szobát és 2 fürdőszobát foglalna magába.

Meghirdetett ingatlanunk Tatabánya városközponthoz közeli, mégis gyönyörű panorámás övezetben található a Gerecse hegység ölelésében.

A 2 szintes ház 1997-ben épült ytong falazattal, beton födémmel, ami jelenleg garázs + alagsor, lakószint és részben beépített tetőtérből áll.

A 6 éve történt felújítások az alábbi korszerűsítést tartalmazzák:
- nyílászárók cseréje (műanyag szerkezetű)
- új víz és villamoshálózat
- új hideg és melegburkolatok
- új szaniterek
- új fűtésrendszer
- új elektromos és vegyes-tüzelésű központifűtés kialakítása
- külső hőszigetelés (10 cm)

A mennyiben Önnek fontos szempont, hogy nagyobb ingatlanja legyen és bővítené meghirdetett ingatlanunkat, akkor a jó hírem, hogy az érvényes engedélyek alapján a ház tovább bővíthető 90 m2 alapterületűre, valamint 50 m2 tetőtérre, melyben nincs benne a jelenleg is rendelkezésre álló alagsor.

A ház bővítése megkezdődött, melynek befejezése igény szerint, már az új tulajdonosra vár.

A teljes tetőszerkezet anyaga (gerenda, léc, cserép) rendelkezésre áll és a vételár részét képezi.
Igény szerint a tető bővítésének kivitelezése a rendelkezésre álló anyagokból, további megegyezés tárgya.

Ha a nem szeretne nagyobb átalakítást, vagy csak kisebb bővítésben gondolkodna, akkor az alagsorban további lakóhelyiségek alakíthatóak ki viszonylag egyszerűen, illetve a jelenleg megkezdett bővítés pedig tökéletes lehetőséget biztosít egy hátsó terasz kialakítására.

A fűtést nem bíztuk a véletlenre! Két hatékony rendszerünk is van, ami egy 9 kW-os villanykazán és egy 13 kW-os vegyes-tüzelésű kazánból tevődik össze. A fűtésrendszer kialakításakor figyelembe lett véve a további lapterület bővítésének lehetősége, így a fűtéskör egyszerűen tovább bővíthető.

Áram tekintetében sem panaszkodhatunk, 3* 25 A nappali, 3* 20 A éjszakai, valamint a 380 V ipari áram is rendelkezésre áll, illetve a hálózat kialakításakor szintén figyeltünk a további házbővítés lehetőségére is.

A melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, míg a szennyvízelvezetés 10 m3-es emésztőtartályba történik.

A telek teteje a Szellő utcára nyílik, gyönyörű örökpanorámával a Gerecse hegységre. A korábbi telekmegosztásnak köszönhetően az új tulajdonos, akár külön is értékesítheti a telek fenti részét, önálló építési telekként.

Távközlés tekintetében kiépített, vezetékes optikai hálózat elérhető, az ingatlan alkalmas állandó lakcím létesítésére, valamint jár a posta, hozzák a csomagot, tehát teljes értékű városrész.

Meghirdetett ingatlanunk a művelési ág alól kivont (nem kell kifüggeszteni), kifizetés után azonnal költözhető.

Zártkerti besorolása miatt lakásvásárlási kölcsön nem igényelhető!!!

Az ingatlan kizárólag előzetes egyeztetést követően tekinthető meg.

Megköszönve megtisztelő figyelmét, további információért várom jelentkezését.

Érdeklődni: Rácz Gyula 06 70 367 7577

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2025. 05. 27.

Nyaralók ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Tatabánya m² ár
374 e Ft
615 e Ft 39%
Ennek az ára
Tatabánya átlagár
39.99 M Ft m Ft
22.2 m Ft -80%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, 1. emelet

Eladó nyaralók a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

49.99 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Esztergom

31.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Nagysáp

11.99 M Ft
989 m²
42 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

16.5 M Ft
1 szoba
18 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

24.999 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

39.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

24.99 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Bokod

15.5 M Ft
2 szoba
16 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

10.99 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

17.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Vértesszőlős, Zártkert

14.9 M Ft
1341 m²
35 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Esztergom

25.99 M Ft
2 + 2 szoba
70 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

11 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kecskéd, Kecskédi utca

21.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

26.8 M Ft
1 + 2 szoba
75 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Héreg, Zártkert

10.55 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya, Csuka utca

21.9 M Ft
3 szoba
30 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

24.999 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Gyermely, Szabadság utca

9.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Esztergom

14.99 M Ft
2392 m²
28 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dunaalmás

30 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

23 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Bokod

26 M Ft
1 + 1 szoba
125 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Tatabánya

19.6 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Novajidrány, Bársonyos utca 21

4.87 M Ft
1 + 1 szoba
75 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarnaörs, István király út 16

1.7 M Ft
1 + 1 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Előszállás, Rákóczi Ferenc utca 6

4.94 M Ft
1 + 1 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

79 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd, Móricz Zsigmond utca 13

5.6 M Ft
1 + 1 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyóró

38.9 M Ft
3 szoba
95 m2