Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Szigetszentmárton gyönyörű vízpartján vált eladóvá ez a 2 szintes, összközműves, hőszigetelt ház stéggel és garázzsal.
A körbekerített sík telek 432 m2, a beton alapra tégla falazattal épült és cseréppel fedett ház nettó lakótere teraszok nélkül 76 m2, a garázs 18 m2.
Állandó lakhatásra és nyaralónak is tökéletesíthető.
Helyiségek, alsó szint
A ház lakóterébe mindkét teraszról be lehet lépni. Az utca felől, a kerámia járólappal burkolt, nagyobb fedett teraszról (15 m2) belépve egy előszoba/lépcsőházba érkezünk (5,28 m2), ahonnan egy hálószoba (6,82 m2) nyílik. A háló padlózata kisméretű parketta, a helyiség ablakai a fedett terasz és a ház oldala felé tekintenek.
A hálóból jutunk a nappali/étkező helyiségbe (13,48 m2), amelynek padlóburkolata szintén kisméretű parketta. A nappali üvegezett ajtaja a teraszra nyílik, a helyiségből és a teraszról egyaránt élvezhető a panoráma.
A konyha (4,8 m2) a nappaliból nyílik, ablaka a vízpartra néz. Itt található a gázcirkó is, mely a fűtést és a használati meleg vizet nyújtja.
Az alsó szint vizesblokkjában (5,7 m2) zuhanyzó, kézmosó és wc van, a helyiség ablakainak köszönhetően természetes módon szellőztethető.
Helyiségek, felső szint
A lépcsőn felérve egy kényelmes méretű közlekedőből/lépcsőfordulóból nyílik a felső szint legnagyobb helyisége (25 m2). Ennek a szobának mindkét ablaka a Dunára (RSD) tekint. Ebből a nagyobb helyiségből igény esetén 2 kisebb háló is kialakítható.
A tetőablakkal szerelt fürdőszoba (3,5 m2) a szobából nyílik. A wc (1 m2) külön lett kialakítva, szellőzése elektromos elszívóval megoldott.
A wc előtti kisebb közlekedőből ( 1 m2) nyílik a felső szint kisebb hálószobája (6,5 m2).
Főbb jellemzők:
- KÖZVETLEN VÍZPARTI HÁZ
- STÉG a vételárban
- Épületvillamosság: közüzemi hálózatról. (230V/25A)
- Szennyvízcsatorna van
- Vezetékes víz közüzemi hálózatról van
- Gáz közüzemi hálózatról van
- Fűtés: gáz cirkó, radiátorokkal
- A meleg vizet gáz cirkó adja
- Külső hőszigetelés van
- Biztonsági rendszer van (garázsban is)
- Nyílászárók többsége műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel
Stég, vízpart
Az ingatlanhoz tartozik egy érvényes raszterbérleti szerződéssel rendelkező stég is, mely szintén az árban van.
Vízi madarakkal teli, gyönyörű táj, könnyed és csendes csónakázásra és a természet megfigyelésére is idilli környezet.
A Duna óriási élmény a vizet és fürdőzést szerető családoknak, pároknak, vagy idősebbeknek egyaránt, valamint egyedülálló horgászparadicsom.
Udvar / Kert
Akinek “saját” vízpartja van, annak általában másra nincs szüksége. Ez itt adott.
A szilárd burkolatú úton autóval is könnyen megközelíthető sík telek (432 m2) tökéletesen alkalmas a közös sütögetésre, bográcsozásra, grillezésre és pihenésre, napozásra, kikapcsolódásra egyaránt.
Kerítés a telek minden oldalán van, így gyermekes család számára is tökéletes és a kutyus (ha van) sem szökik.
A kert öntözését fúrt kút teszi kényelmessé és gazdaságossá.
Teraszok
A nagyobb, fedett terasz kültéri étkezőnek is tökéletes. A Duna part felé kialakított, részben fedett terasz pedig páratlan panorámát nyújt.
Parkolás, garázs, tároló
A telken belül is lehet parkolni, de az utcáról a garázsba (18 m2) elektromos garázskapun keresztül is be lehet állni.
A garázs, méretéből adódóan számtalan eszköz (szerszám, kerékpár, stb) tárolására is ideális.
Környék
Szigetszentmárton és Ráckeve központja autóval pár perc alatt elérhető, de tekintve, hogy a telek közvetlen vízparti, így akár csónakkal a Dunán is elérhetőek a környékbeli települések, például a szemközti parton Kiskunlacháza.
Szigetszentmártonban és Ráckevén minden szükséges megtalálható: bölcsőde, óvodák, általános iskolák, gimnázium, hentes, posta, közértek, vendéglátóipari egységek, dohányboltok, a méltán híres ráckevei vízparti “csónakos” piac, hivatalok, háziorvos, szakrendelő, gyógyszertár, templomok, művelődési ház, buszmegállók is.
Közlekedés
Szigetszentmártonból menetrend szerint közlekedő távolsági buszok és H6 HÉV teszik lehetővé a környező településekre és Budapestre jutást.
Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.
06 70/94-888-04
Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 01. 14.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Szigetszentmárton
