Eladó nyaraló

Szabadbattyán, Emmaróza

Eladó nyaraló leírása

Eladó hétvégi ház Szabadbattyán–Emmarózán!
Székesfehérvártól mindössze 4 km-re, a Sárpentelei parkerdő szomszédságában, Maroshegy közelében eladó egy 1006 m²-es zártkerti ingatlan könnyűszerkezetes hétvégi házzal. A környéken bevásárlóközpontok, üzletek, iskola és óvoda is könnyen elérhető.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Zártkerti besorolás
• Telekterület: 1006 m²
• Ház alapterülete: kb. 25–30 m²
• A telek 5%-ban beépíthető, így akár 50 m²-es gazdasági épület is építhető, amelyben állandó lakhatás is kialakítható.
• Az ingatlan jelenleg nincs kivonva művelési ágból, azonban az új szabályozás szerint ez minimális költséggel megoldható.
• Beton alapra épült, részben kisméretű téglával falazott, acélvázas szerkezet.
Helyiségek:
• Amerikai konyhás nappali
• Fürdőszoba
• Tetőtéri szoba
• Előszoba
Közművek:
• Fúrt kútból biztosított vízellátás
• Derítővel kialakított szennyvízelvezetés
• Villany bevezetve a házba, jelenleg szüneteltetett szolgáltatással
A telek adottságai:
• Emmaróza egyik legmagasabban fekvő részén található, panorámás kilátással
• Utcafronti szélessége: kb. 20–22 méter
• Enyhén lejtős terület
• Több gyümölcsfa és termő szőlő
• A telek végében helyezkedik el a kis ház, bambusz sövénnyel és kerítéssel elválasztva
• Teljesen körbekerített ingatlan
• Utcafronton fa szerkezetű garázs és beállási lehetőség
Megközelíthetőség:
• A 7-es főút közelében
• Buszmegálló kb. 10 perc sétára
• A Balaton autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető
• Közvilágítással ellátott kerékpárút vezet Székesfehérvár és a Balaton irányába
További információk:
• Vásárlás után házszám igényelhető a helyi Polgármesteri Hivatalnál.
• Lakcím létesítésére van lehetőség.
• A hulladékszállítás és a postai szolgáltatás biztosított.
• Az ingatlan nem hitelezhető jelzáloghitellel, kizárólag szabad felhasználású finanszírozási formák (pl. személyi hitel, babaváró, munkáshitel) vehetők igénybe.
Az ingatlan és a telek jelenleg időhiány miatt elhanyagolt állapotban van, ezért a tulajdonos piaci ár alatt kínálja eladásra. A megadott ár csak minimálisan alkuképes.
Előzetesen egyeztetett időpontban megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szabadbattyán, Emmaróza