Eladó nyaraló

Siófok, 2. emelet

Eladó nyaraló leírása

Ez már nem „csak” balatoni lakás, ez egy vízparti sky-living életérzés az Ezüstparton.

A Villa Park frontlakása brutális méretű körterasszal és privát tetőterasszal ajándékoz meg – itt a napfelkelte és a naplemente is first row élmény, örökpanorámával. Modern, új építésű, hőszivattyús, 3 szobás otthon, ahol a nappali szinte összenő a terasszal, és a Balaton tényleg a nappalid díszlete.

Ha vízparton, de kompromisszumok nélkül szeretnél élni vagy befektetni, ez az a projekt, amit nem hagysz ki.

Ár: 265.000.000 Ft

️ Referencia szám: P3839-2-01-02-013
Besorolás: új építésű, vízparti luxus lakás
Építés módja: tégla
Kert méret: nincs
Nettó méret: 150 m²
Bruttó méret: 168 m²
Belmagasság: 270 cm
️ Szobák száma: 3
Fürdőszobák: 2
Külön álló wc-k: 2
Terasz: 168 m² összesen (94 m² körbefutó terasz + 74 m² tetőterasz)
Erkély: nincs
Szintszám: 1 szintes (2. emelet + saját tetőterasz a 3. szinten)
️ Fűtés/hűtés: hőszivattyú
️ Építés éve: 2025
Tájolás: É
️ Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: zöld kerti + közvetlen tóra néző örökpanoráma
‍️ Medence, jakuzzi: nincs
‍️ Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: nincs
Garázs: nincs
Nyitott beálló férőhely: 1 - külön vásárolható lehet

Állapot
- ingatlan: kiváló, új építésű, luxus kategória
- ház/homlokzat állapota: kiváló
- szigetelés: 12 cm külső hőszigetelés, fokozott hangszigetelésű válaszfalak
- nyílászárók: 3 rétegű, argongázzal töltött műanyag nyílászárók
- burkolás, festés: prémium anyaghasználat, porcelán/gránit burkolatok a közös tereken, modern belső kialakítás

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: utcán
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- nappali-étkező: 43,3 m²
- konyha: 17,88 m²
- gardrób: 5,44 m²
- fürdőszoba: 4,5 m²
- szoba: 15,31 m²
- wc-kézmosó: 1,69 m²
- gardrób: 5,44 m²
- fürdőszoba: 4,5 m²
- wc-kézmosó: 1,69 m²
- szoba: 15,31 m²
- előszoba: 8,89 m²
- terasz: 94 m²
- tetőterasz: 74 m²

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)

Keressen bizalommal!

Renner Tamás - Otthon Centrum
06 70 454 2510
renner.tamas@oc.hu

Balaton kedvelőinek kínáljuk eladásra.

Eladó Siófok Ezüstpartján közvetlenül a vízparton épült exkluzív társasházban, balatoni ÖRÖKPANORÁMÁS, második emeleti FRONTLAKÁS 95 nm terasszal+ hatalmas 75m2 TETŐTERASSZAL.

Az újonnan épült, luxus kategóriás társasház villa jellegű épület, amely közvetlenül a vízparton, az Ezüstpart legszebb partszakaszán épült, kis lakóközösség számára.
Az ingatlan 3 szintes, liftes téglaépület.

lakás elosztás:
- előtér
- külön wc
- fürdőszoba
- 2 db szoba
- nappali + étkező + konyha
- kamra
- terasz a lakás körül 94 nm
- 72 m2 tetőterasz

Műszaki jellemzők:
-3 rétegű argongázzal kitöltött műanyag nyílászárók , központi LG Multi V-5 hőszivattyús rendszerével kiépített hűtés-fűtés, 12 cm vastag külső hőszigetelő rendszere nemcsak szép, de kivételesen energia-hatékony. is.
- az apartmanok hűtése-fűtése a mai kor követelményeinek megfelelően VRF inverteres levegő-levegő hőszivattyús rendszerrel kiépítve
- fokozott hangszigetésű elválasztó falak
- a homlokzaton mészkőburkolat és színes műgyanta kötésű színezővakolat
- a teraszkorlátok rozsdamentes-szálcsiszolt oszlopok és kapaszkodók, ragasztott biztonsági üvegtáblákkal
- a szintek megközelítését a földszintről és a parkolókból 8 személyes lift biztosítja
- a folyosók, teraszok burkolata porcelán vagy gránitl

A beruházó nagy tapasztalatokkal rendelkező, megbízható, referencia épületek, lakások hosszú sorával rendelkezik.

Minden beruházását magas minőség, kiváló anyagok és kivitelezés jellemzi.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, nem sok ilyen színvonalú projektet, lakást talál a vízpart mellett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 03. 05.

Nyaralók ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, 2. emelet