Eladó nyaraló – Ráckeve

Eladó nyaraló leírása

Ráckevén, a Kis-Dunától kevesebb mint 200 méterre kínálunk megvételre egy 30 m²-es, két külön szobás, egész évben használt házat, amelyhez 432 m²-es, gondosan kialakított kert tartozik.

Az ingatlan egyik különleges előnye az elhelyezkedése: egy kapuval lezárt, átmenő forgalomtól mentes közben található, amelyhez kizárólag az ott lakóknak van kulcsa. A ház jelenlegi tulajdonosa életvitelszerűen itt lakik, a gázkazános fűtés, a hűtő-fűtő klíma és az összközműves ellátottság pedig az egész éves használatot is támogatja.

Az ingatlan főbb adatai:
- Nettó alapterület: 30 m²
- Telekméret: 432 m²
- Szoba: 7,43 m²
- Szoba: 7,24 m²
- Konyha-étkező: 12,12 m²
- Fürdőszoba WC-vel: 2,34 m²
- Fedett terasz: 10 m²
- Külső lépcsővel megközelíthető, tárolásra használható tetőtér
- Pince
- Tulajdoni lap szerinti megnevezés: kivett hétvégi ház

A ház elrendezése egyszerű és jól használható. A két külön szoba mellett a konyha-étkező biztosítja a közös életteret, a fedett terasz pedig a kert felé bővíti a mindennapokban használható területet.

Műszaki jellemzők és állapot:
- Fa- és téglafalazat
- Összközműves ellátottság
- Gázkazános fűtés, másfél éves kazánnal
- Hűtő-fűtő klíma, H-tarifás áramellátással
- Felújított elektromos vezetékhálózat
- A főbejárati ajtó és a fürdőszobai ablak cseréje megtörtént
- Általánosan jó állapotú, jelenleg is életvitelszerűen használt ingatlan

Telek, kert és melléképületek:
- 432 m²-es, gondozott telek
- Parkosított kertrész, gazdag növényvilággal
- Veteményes, szőlő és gyümölcsfák
- Fúrt kút az öntözéshez
- Fedett gépkocsibeálló
- Külön fatároló
- Szerszámtároló
- Az épület mögött kialakított külső kamra
- Pince
- Tárolásra használható tetőtér, külső lépcsős megközelítéssel

A kert kialakításán látszik a folyamatos gondoskodás. A parkosított részek mellett veteményes és termő növények is helyet kaptak, így egyszerre biztosít lehetőséget pihenésre és kertészkedésre.
A ház méretéhez képest kifejezetten sok a tárolási lehetőség. A különálló melléképületek, a pince és a tetőtér lehetővé teszik, hogy a kerti eszközök, kerékpárok és szezonálisan használt tárgyak ne a lakótérből foglaljanak helyet.

Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan Ráckeve egyik csendes, kapuval lezárt zsákutcájában található, amelyet kizárólag az ott lakók tudnak kulccsal megnyitni. Ez a kialakítás jelentősen csökkenti az idegen gépjárműforgalmat, és zavartalanabb lakókörnyezetet biztosít.

- Kis-Duna-part: 200 méteren belül
- Buszmegálló és bevásárlási lehetőség: kb. 15-20 perc séta
- Ráckeve belvárosa: kb. 20-25 perc séta

A Duna közelsége a hétköznapokban is jól kihasználható: vízparti séták, horgászat, csónakázás és egyéb vízi kikapcsolódási lehetőségek várják az itt élőket.
Ráckeve belvárosában a csónakos piac, üzletek, vendéglátóhelyek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.

Kinek lehet jó választás?

Ez az ingatlan elsősorban azoknak lehet érdekes, akik kisebb, jól fenntartható házat keresnek saját kerttel, és fontos számukra a vízpart közelsége, valamint a csendes, átmenő forgalomtól mentes környezet.

A jelenlegi tulajdonos életvitelszerűen használja, így nem kizárólag hétvégi pihenésre, hanem egész éves tartózkodásra is alkalmas. A tulajdoni lap szerinti besorolása ugyanakkor kivett hétvégi ház, amelyet a vásárlás és a finanszírozás során figyelembe kell venni.

A rendelkezésre álló tájékoztatás szerint az ingatlan piaci kamatozású hitellel finanszírozható, a pontos feltételek banki egyeztetést igényelnek.

Ha a Kis-Duna közelében keres egy gondozott kerttel rendelkező, egész évben használható kis házat, érdemes személyesen is megtekintenie. Időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

- - -

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje
személyre szabott ajánlatunkat!

Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a ****************************** oldalon talál.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

Nyaralók ára Ráckevén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ráckeve