Eladó nyaraló

Ráckeve

Eladó nyaraló leírása

Vízparti nyaraló, érvényes stég engedéllyel együtt eladó Ráckevén, a festői szépségű Angyali-szigeten. A stéget meg kell építeni, de a raszterbérleti szerződés érvényes és a stég helye is adott a nyaraló közelében.

Ez a nyaraló ideális a természetet, horgászást és Dunát kedvelő pároknak, családnak egyaránt.

A sziget csak csónakkal közelíthető meg, a személyszállító RÉV szolgálat egész évben menetrend szerint üzemel.

Különleges érzés az a szabadság, amit egy saját stéggel rendelkező vízparti ingatlan nyújthat, hátrahagyva a mindennapi stresszt, nagyvárosi forgatagot.

Az ingatlan belterület, kivett hétvégi ház+udvar.

Épület
A beton alapra épült faház tetejét síkpala fedi, a nyaraló nettó lakóterülete 47 m2, a Dunára tekintő fedett terasz szabad felülete 10 m2, a felső szint befejezésre váró teraszának acél szerkezete már elkészült, a nyaraló fűtése fa tüzeléses kályhával lehetséges.

A ház vízellátását fúrt kút biztosítja, a hidrofor tartozék, a meleg víz ellátást elektromos bojler adja.

Helyiségek
A faházba a fedett teraszról (10 m2) és hátulról is beléphetünk.

A terasz kapcsolatos nappali (16 m2) kétszárnyú, üvegezett ajtaja a vízpart felé néz. Ebből a helyiségből nyílik ajtó nélkül a konyha (4 m2), amelynek ablaka a ház háta mögötti kertrészre tekint.

A közlekedőből (3 m2) nyílik a fürdőszoba (3 m2), amelyben zuhanyzó, wc és kézmosó kapott helyet, valamint a mosógép is elfér. A vizesblokknak is van ablaka, így a természetes szellőztetés megoldott.

A tetőtérben is van 2 háló (8 m2 és 12 m2), mindkettő rendelkezik ablakkal, a hálókat egy közlekedő (1 m2) választja el.

Főbb jellemzők:
- KÖZVETLEN VÍZPARTI NYARALÓ
- SAJÁT STÉG SZERZŐDÉS A VÉTELÁRBAN (a stéget meg kell építeni)
- Elektromos áram önálló mérőórával, közüzemi szolgáltatással van
- Vízellátás fúrt kútról van
- Hidrofor tartozék
- Szennyvízcsatorna van, szolgáltatással
- Ivóvíz a közelben, közkútról, díjmentesen
- Részben alápincézett (10 m2), tárolónak kiváló
- A fűtés fa tüzeléses kályhával lehetséges
- Szemétszállítás a szigetről van (tavasztól őszig)

Duna: horgászás, fürdés, csónakázás
A Duna ezen része a horgászok kedvelt terepe és kifejezetten kényelmes a jogszerűen megépíthető saját stégről horgászni, valamint a több szigettel tarkított szakaszon élmény a csónakázás.

Az Angyali sziget azok számára érték, akik a szinte érintetlen természetet szeretik.

A Ráckevei-Soroksári Duna vízállása zsilipekkel szabályozott, árvíztől nem kell tartani.

Környék
A szigetről kellemes csónakázással elérhető a méltán híres „csónakos” vízparti piac, valamint a vízparti éttermek, továbbá a ráckevei Vadkacsa szabad-strand, vagy Kiskunlacháza szabad strandja.

Ráckevén a központban, a piac sétányon kikötve az üzletek, hivatalok, patika, orvosi rendelő, pékség, hentes, cukrászda és szinte minden sétálva könnyen elérhető. Ha csak a partra csónakázunk az autó közelében kikötve, akkor autóval pár perc Ráckeve központja.

Udvar / Kert
A 720 m2 méretű sík telek tökéletesen alkalmas a közös sütögetésre, grillezésre és pihenésre, napozásra, medencézésre, kikapcsolódásra egyaránt.

A 20%-ban beépíthető telek további lehetőségeket is nyújthat.

Pince / tároló
A faház részben alápincézett (10), a pince (inkább szuterén) belmagassága 2 m, így tárolónak ideális.



Jöjjön, nézzük meg együtt!
Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó, vagy kiadó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. A Classingatlan magas színvonalon képviseli az Ön érdekeit.
Hétvégén is várjuk hívását.
06 70/94-888-04

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 10. Utoljára módosítva: 2024. 12. 25.

Nyaralók ára Ráckevén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ráckeve