Eladó nyaraló – Oroszlány, Somlói düllő

Eladó nyaraló leírása

Kivételes lehetőség Oroszlány üdülőövezetében – A Madárhegy tetején eladó nyaraló hatalmas telekkel!
Alakítsd ki itt az erdő szélén, a csillagok alatt, azt a helyet ami megadja neked a hazatérés igazi örömét! Majk közelsége a pozitív energiát, Oroszlány és Környe közelsége pedig a megfelelő infrastruktúrát biztosítja a mindennapjaidhoz!

Ez a téglából épült, 35 m² alapterületű, kétszobás, tetőtér beépítéses nyaraló igazi békés, természetközeli életérzést kínál. A ház földszintjén veranda, nappali, egy szoba található, a szuterén szinten egy konyha jellegű teret alakítottak ki, főző tér, étkező és spejz elosztással. A tetőtér külső lépcsőn megközelíthető, kis terasz, egy tárolásra használt előtér és egy kis hálószoba helyiségekkel rendelkezik. Az ingatlan átlagos állapotú, hagyományos ablakokkal és kő burkolattal, hullámpala tetővel modernizálásra, bővítésre vár. Jelenlegi állapotában is használható, akár lakható, de egy-egy hétvége eltöltésére kiválóan alkalmas.

A 2664 m²-es telek teljesen körbekerített, rendezett. Fúrt kút biztosítja a vízellátást, mely a házban a földszinti szuterén konyha részéhez, illetve a melléképületekbe is elvezetésre került, szivattyúval működik. Az örökzöldekkel és virágokkal, bokrokkal rendelkező gondozott udvarban egy kerti kis pavilon, hinta, és több könnyűszerkezetes melléképület is található, melyek műhelyként, tárolóként, korábban kisebb haszonállatok tartására készültek. A tisztálkodáshoz szükséges zuhanyzó és az illemhelyiség itt a melléképületekben lett kialakítva, jelenleg nem téliesítettek, illetve a toalett is csak a hétvégi kertek világához és nem az állandó lakhatás komfortjához lett kialakítva.
Továbbá épült egy pincével bővített aknás garázs is, mely jó állapotú és bevezetésre került ide is a villany. A kert hátsó, füvesített részén pici veteményes és különböző gyümölcsfák találhatóak.

A házba és a melléképületekbe is a bevezetésre került a villany, vegyes tüzelésű és villany fűtés áll rendelkezésre a hidegebb időkben. A 2664 m²-es telken akár az állandó lakhatás is kialakítható, de kertészkedésre vagy pihenésre esetleg állattartásra is van lehetőség.
A Majk közelében lévő Madárhegy az \"Mk-1: fejlődő térségben elhelyezkedő kertes mezőgazdasági terület\" megnevezésű övezetbe tartozik, így a beépíthetősége 3-5% lehet. Oroszlány város honlapján megtalálhatóak a szabályzatok és komoly szándék esetén Oroszlány Építési Hatóságától lehetséges konkrét állásfoglalást kérni.
Az üdülőövezetre jellemző a csend és a nyugalom, rendezett és összeszokott közösség alakult ki a szomszédok között. Télen, és nyáron is járható apró kavicsos földúton rendszeresen közlekednek, hiszen többen az állandó lakóhelyüket itt a hegyen alakították ki. A panoráma páratlan, a Vértes hegyeire, és a természetre néz.
Lakcím hivatalosan is alapítható itt, a szemét szállítás zsákos rendszerrel megoldott, és a telekommunikációs vezetékes hálózat is elég jól kiépült. A vezetékes víz hálózata a hegy alsóbb utcáiban kiépítésre került, a szolgáltató megkeresése szükséges, ha egy későbbi bővítés, rákötés lehetőségéről érdeklődnél. Viszont a szennyvízhálózat itt nincs kiépítve, telken belül több féle emésztővel megoldható.

Ha olyan gondozott nyaralót keresel Komárom-Esztergom megyében, ahol együtt élhetsz a természettel, és szinte semmi sem szab határt a terveidnek, fejlesztéseidnek, akkor ne hagyjd ki ezt a lehetőséget! Az ár irányár!

Keress elérhetőségeim bármelyikén, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre a hét bármely napjára!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 30. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

Nyaralók ára Oroszlányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Oroszlány, Somlói düllő, földszint