Eladó nyaraló

Nyíregyháza

Eladó nyaraló leírása

Eladó modern, energiatakarékos, prémium, exkluzív ház, dupla garázzsal, pihenő udvarral Nyíregyházán, Sóstófürdő közelében!

Kiváló állapotú, 242 m2-es, igényesen kialakított, nagyszerű ház 701 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes és egészséges levegőjű részén, az üdülőövezet mellett.

A Sóstói gyógyfürdő, Állatpark, Skanzen és erdő mindössze 5 percre található, így a környék ideális pihenésre, családi életre és természetközeli kikapcsolódásra is.

Főbb adatok:
Lakótér: 202 m2.
Telek: 701 m2.
Dupla garázs: 40 m2.
Fedett terasz: 40 m2.
Filagória: 20 m2.
Kert: konyhakert, parkosított, gondozott, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal.

Felszereltség és extrák:
Prémium minőségű burkolatok, fa mennyezet, tolóajtók.
Amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal.
Hálószoba Wellnessrészleggel (szaunával), gardrób szobával.
Dolgozószoba és irodahelyiség.
Hűtőkamra és gépészeti helyiség.

Modern, energiatakarékos fűtés-hűtés rendszer:
6 db levegő-levegő hőszivattyús klíma (H-tarifás villanyóra, kedvezményes tarifával).
Modern külső levegős gázkazán (radiátoros + légbefúvásos hőleadás).
Légkeringetős kandalló, ami a nappaliba és az emeleti szobákba is befújja a meleget.
Használati melegvíz: hőszivattyús bojler.
Műanyag nyílászárók, redőnyökkel.
Réz villamoshálózat, modern főelosztókkal.
20 cm-es szigetelés a falakon és tetőn.
Lemeztető, szigeteléssel.

Biztonság és kényelem:
Beépített riasztó- és kamerarendszer.
Elektromos úszókapu.
Belátás elleni kerítés.
Kertben kerti sütő, kerti berendezett faház, magaságyásos konyhakert.
Egészséges, tiszta levegőjű környezet, rendezett utcakép.

Elrendezés a Földszinten:
Amerikai konyhás nappali étkezővel, fedett terasz és kertkapcsolattal.
Hálószoba saját gardróbbal és wellness-szaunával.
Dolgozószoba/iroda.
Tároló helyiség.
Tágas közlekedő gardróbbal.
WC, mosószoba, gépterem, garázsbejárat.

Emelet:
3 különnyíló hálószoba.
Fürdőszoba és külön WC.
Praktikus gardrób helyiségek.

Otthon Start Program keretében is megvásárolható! Hitel és támogatás ügyintézésben gyors, soron kívüli segítséget biztosítunk!
Forduljon hozzám bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 06. 30.

Nyaralók ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza