A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 601

Landhaus Ungarn-Lux Cecília

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó nyaraló leírása

?– Dombház, Győrszentiván, eladó
? A természet ölében született – eladó dombház Győrszentivánon
Van egy hely, ahol a ház nem csak az ember alkotása, hanem a természet folytatása.
Ahol a tető íve a domboldal hajlatát idézi, a falak melege a föld szívéből érkezik.
Ez a dombház most eladó – és talán épp téged vár.
Győrszentiván, Nagyhegy részén, aszfaltos úton megközelíthető, 2000 m²-es, körbekerített zártkerti telken kínáljuk ezt a 2023-ban épült, újszerű, engedélyezett dombházat.
Az épület téglaépítésű, szigetelt, különleges formájú, 4 méteres belmagassággal a legmagasabb ponton.
A bruttó alapterület 73 m², csapott tetős kialakítása miatt hasznos területe 45 m².
? Elosztás:
• nappali galériával (a galériához lépcső még hiányzik)
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba (egy káddal, egy zuhanyzóval)
• félig kész, épített konyha a nappaliban
• járólapos padló a nappaliban
• beépített szaniterek
? Fűtés:
• fa tüzelésű, vízteres kandalló, amely a padlófűtésre is rá van kötve
? Közművek:
• villany: van
• vezetékes víz: van
• csatorna: nincs az utcában (egyedi szennyvízkezelés szükséges)
? Plusz:
• telken 15 m²-es faház és alatta pince
Ez a ház kb. 90%-os készültségű – a legszebb részt még rád vár befejezni.
Lehet belőle élettér, menedék, vendégház, ökootthon vagy inspirációs hely.
„Nem a természetben lakunk – a természetben élünk.”
Zártkerti ingatlan, Építési engedélyekkel, azonnal birtokba vehető !

www.landhausungarn.com
Cecília Lux Maklerin

? Leben im Einklang mit der Erde – Erdhügelhaus in Ungarn sucht neuen Besitzer
Es gibt Häuser, die baut man. Und es gibt Häuser, die mit der Landschaft wachsen.
Dieses Erdhügelhaus ist kein Projekt – es ist eine Philosophie.
Jetzt steht es zum Verkauf – vielleicht wartet es genau auf Dich.
In Győrszentiván (Stadtteil Nagyhegy), ruhig gelegen aber asphaltiert erreichbar, befindet sich dieses neuwertige Erdhügelhaus auf einem eingezäunten Grundstück von 2000 m².
Baujahr: 2023, mit Baugenehmigung, massiv gebaut (Ziegel), isoliert, mit beeindruckender Raumhöhe bis zu 4 Metern.
Bruttogröße: 73 m², Nutzfläche: ca. 45 m² wegen der Dachschrägen.
? Raumaufteilung:
• Wohnraum mit Galerie (Treppe zur Galerie noch nicht montiert)
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche)
• eingebaute, halbfertige Küche im Wohnraum
• Fliesenboden im Wohnzimmer
• Sanitäreinrichtungen installiert
? Heizung:
• Holzofen mit Wassertasche, an Fußbodenheizung angeschlossen
? Versorgung:
• Strom: vorhanden
• Wasser: vorhanden
• Kanalisation: nicht vorhanden (individuelle Lösung nötig)

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

Nyaralók ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Győr m² ár

1000 e Ft

581 e Ft -72%

Ennek az ára

Győr átlagár

45 M Ft m Ft

25.3 m Ft -78%