Eladó nyaraló – Gárdony, Gólya utca

Eladó nyaraló leírása

GÁRDONY, Gólya utcában eladó egy 31 m²-es, 3 szobás, nagy teraszos, téglaépítésű, tehermentes, azonnal birtokba vehető nyaraló, 529 m²-es saroktelken.
I.á.: 32,5 M Ft.
Kérem tekintse meg az ingatlanról készült bemutatóvideót is!

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Gárdonyban, a Velencei-tó közelében, a Gólya utcában található, kellemes, nyaralóövezeti környezetben.
Elhelyezkedése kifejezetten praktikus, hiszen a vasútállomás és a SPAR élelmiszerüzlet, „kisközpont” egyaránt kényelmesen, gyalogosan megközelíthető, így akár autó nélkül is könnyedén megoldható az utazás és a mindennapi bevásárlás.

A HÁZRÓL
A 31 m²-es, téglaépítésű nyaraló a Velencei-tó környékén egykor népszerű típusterv alapján épült. Jellegzetes megjelenése és praktikus térkihasználása a klasszikus balatoni és Velencei-tavi nyaralók hangulatát idézi.
A kis alapterület ellenére az elrendezése kifejezetten jól átgondolt, hiszen 3 különálló hálófülke, nappali, főzőfülke, fürdőszoba, külön WC és tároló is helyet kapott benne.
A nyaraló egyik legnagyobb értéke a tágas, fedett terasz, amely a nyári hónapokban szinte a ház meghosszabbításaként funkcionálhat. Tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak, családi étkezéseknek vagy a hosszú nyári beszélgetéseknek.
Az ingatlanhoz tartozó 529 m²-es saroktelek kellemes méretű kert kialakítására, pihenésre, grillezésre és szabadtéri programokra is lehetőséget biztosít.
A ház jelenleg nyaralóként használható, fűtési rendszerrel nem rendelkezik. A fűtés kialakításával és a szükséges műszaki feltételek teljesítésével akár egész éves használatra is alkalmassá tehető, így nem feltétlenül csak szezonális kikapcsolódásban gondolkodhat az új tulajdonosa.
Az ingatlan víz-, villany- és csatornaközművel rendelkezik, (gáz telken belül) tehermentes, és kifizetést követően azonnal birtokba vehető.

KIKNEK AJÁNLOM?
Elsősorban azoknak, akik egy könnyen fenntartható, hangulatos kis nyaralót keresnek a Velencei-tónál, ahol a hétvégék és a nyári szabadságok valóban a pihenésről szólhatnak.
Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak, de azoknak is, akik egy régi típusterv nyaralóban meglátják a lehetőséget, és szívesen alakítanák azt saját ízlésük szerint.
A vasútállomás és a bevásárlási lehetőség közelsége miatt azok számára is érdekes lehet, akik autó nélkül szeretnék használni az ingatlant, vagy hosszabb távon, megfelelő átalakításokat követően egész éves tartózkodásban gondolkodnak.
I.á.: 32,5 M Ft.

KIZÁRÓLAG A TULAJDONOSBARÁT INGATLANOS KÍNÁLATÁBAN!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

Nyaralók ára Gárdonyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony, Gólya utca