Eladó nyaraló – Fót

Eladó nyaraló leírása

Csend, szabadság, azonnal költözhető otthon Fóton – Saját
kertes kisház elérhető áron, kifüggesztés nélkül!

Fóton, az István-hegyen eladó egy 2016-ban téglából épült,
kiváló állapotú, 38 m²-es, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával
rendelkező, művelés alól kivett zártkerti kisház egy gondozott, 820 m²-es
telken. Az ingatlanhoz összesen 41 m²-es fedett teraszrendszer és egy praktikus
pince is tartozik. Tehermentes, 1/1 tulajdonú, nincs kifüggesztés, így a
szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető! Ideális választás saját
pihenőbirtokot vagy megfizethető, alacsony fenntartású otthont kereső
készpénzes vevőknek.

Ingatlan elhelyezkedése és környezete:

Budapest közvetlen szomszédságában, Fót csendes,
természetközeli részén, az István-hegyen kínálunk megvételre egy kiváló
adottságokkal rendelkező hobbiingatlant, hétvégi házat. A környék csendes, a zöldövezeti
nyugalom tökéletes kikapcsolódást nyújt a városi rohanás után.

A telek és a ház főbb jellemzői:

- Telek:
820 m²-es, kellemes méretű, jól kezelhető és jól kihasználható kert.
- Főépület:
38 m² hasznos lakóterületű, 2016-ban téglából épült, tartós trapézlemez
tetőfedéssel rendelkező, folyamatosan karbantartott épület.
- Elrendezés:
Hangulatos, világos amerikai konyhás nappali, egy külön nyíló hálószoba,
valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
- Pince:
A nappali rész alatt egy hűvös pince található, amely kiválóan alkalmas
tárolásra.
- Teraszok:
A ház előtt és mögött összesen 41 m²-es (22 m² + 19 m²) fedett terasz terül
el, ami tavasztól őszig a családi és baráti összejövetelek tökéletes
helyszíne.

Műszaki tartalom és közművek:

- Szerkezet:
Tégla falazat, hőszigetelt műanyag nyílászárók.
- Közművek:
Villany bevezetve. A vízellátás fúrt kútról megoldott.
- Fűtés
és melegvíz: A kellemes hőmérsékletről elektromos fűtőpanelek, valamint
egy hangulatos fatüzelésű kandalló gondoskodik. A melegvizet elektromos
bojler biztosítja.

Jogi státusz és vásárlási feltételek:

- Besorolás:
Tulajdoni lapon zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági
épület megnevezésű.
- Rugalmas
adásvétel: Mivel művelés alól kivett, NINCS kifüggesztési kötelezettség,
nem kell hónapokat várni a Földhivatalra, az ingatlan azonnal birtokba
vehető!
- Finanszírozás:
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes. A zártkerti és gazdasági
épület besorolás miatt banki hitel, CSOK vagy OSP NEM vehető rá igénybe,
így kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk!



Kinek ajánljuk?

- Pihenni
vágyóknak, családoknak: Akik a főváros közelében keresnek egy jó állapotú,
saját kertes hétvégi házat, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és
lehetőség van kertészkedésre, grillezésre.
- Kisebb
tőkével rendelkező pároknak: Akik szeretnének saját független otthont, de
a belterületi lakásárakat már nem tudják megfizetni, és nyitottak a
zártkerti életformára.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal és
tekintse meg személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

Nyaralók ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót