Eladó nyaraló

Esztergom

Eladó nyaraló leírása

DUNAI PANORÁMA? KÖZVETLEN VÍZPART, SAJÁT KIKÖTŐ A DUNA EGYIK VÉDETT CSENDES ÁGÁNÁL? IGEN, olvasson tovább?.
Olyan divatos mostanság, hogy airbnb-nek vásárolnak befektetők ingatlanokat. Most egy olyan ingatlant mutatok be Önöknek, amely 6 db lakóegységes, melyből négy egység azonnal használható, kettő pedig a hangulatos csónaktárolóból kialakítható.
Milyen vállalkozást képzelek ide?
Jet-ski-zésre építeném a fő profilt, hiszen ma Magyarországon kevés hely van, ahol hódolhatunk ennek a szenvedélynek, és ezzel egy olyan szegmenst céloznék meg, akik véleményem szerint még nincsenek kielégítve.
Az ingatlan szomszédmentes, elhelyezkedése miatt négyévszakos vendégeket tud vonzani, hiszen sok csodás látnivalóval bővelkedik a környék.
ESZTERGOM BÚBÁNAT-VÖLGYBEN szigetre néző házat ajánlok most figyelmükbe.
A ház 1992-ben épült egy 947 m2-es telekre szigetelt téglafalakkal. Az ingatlan elektromos kapun keresztül közelíthető meg aszfaltos útról, az udvarba érkezve 4 autónak fedett helye van. Ezen a szinten 2 lakás nyílik, melyek 2 szintesek. Az előszobából nyílik az amerikai-konyhás nappali, egy tusoló és egy külön helyiségben a wc. Lépcsőn keresztül jutunk a tetőtérben elhelyezkedő 2 hálószobás-fürdőszobás részre. Ezek egyenként nettó 70 m2-esek, közvetlen nagy erkélykapcsolatosak.
Lent további 2 garzon-apartman található, közvetlen terasz-és kertkapcsolattal (2db 42 m2, konyhával, tusolós-wc-és fürdővel).
Kültéri nyílászárók 2 rétegű fa ajtók-ablakok, fűtése: cserépkályha, inverteres hűtő-fűtő klíma, és infra fűtés.
További létesítmények a telken:
-fatároló rögtön a gépkocsi behajtónál 15 m2
-hajótároló 40 m2 (ebből 2 db apartman alakítható, mert nagyon jók az adottságai)
-kertben elhelyezkedő nyári konyha, pihenő részekkel
A tulajdoni lapon külterületen, kivett hétvégi ház per-teher és igény mentes. Ha az Ön vállalkozási igényeinek megfelelő az ingatlan, akkor várom megtisztelő hívását. Hozamszámítást végeztem, melyet szívesen megosztok Önnel.
AZ INGATLAN TOVÁBBÁ AJÁNLOTT NAGYCSALÁDNAK IS, TAGOLTSÁGA MIATT! EGYÜTT DE MÉGIS KÜLÖN!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Nyaralók ára Esztergomban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom