Eladó nyaraló

Doboz, 10 felett

Eladó nyaraló leírása

Turisztikai és közösségi célra egyaránt alkalmas komplexum Szanazugban

A Körösök találkozásánál fekvő Szanazug a természet szerelmeseinek igazi paradicsom: a folyópart horgászatra, csónakázásra és vízi sportokra ad lehetőséget, a közeli erdőben pedig túrázni, jógázni vagy egyszerűen csak csendben feltöltődni lehet. Aki nyugalmat keres, itt biztosan megtalálja, aki pedig aktív kikapcsolódásra vágyik, annak is minden adott – a fürdőzés, a sport és a természet közelsége egyszerre van jelen. Ez a különleges helyszín tökéletes hátteret adhat bármilyen turisztikai vagy közösségi projektnek.
Mindez nem a világ végén van: Békéscsabától csupán 15 km, Gyulától 16 km, Doboz központjától pedig mindössze 4 km választja el ezt a különleges helyet, amely így könnyen megközelíthető, de mégis zavartalan békét nyújt.
Az ingatlan egy komplexum: 9912 m²-es telken terül el, amelyen közel 700 m² téglafalazatú épület található. A birtokot hangulatos, ősfás park öleli körül, amelyet teljes egészében körbekerítettek és lámpás kivilágítással tettek még barátságosabbá. A vendégek kényelmét egy 60 méter hosszú, külső, betonozott parkoló is szolgálja.
Az egykor népszerű szocreál üdülő 22 apartmant, valamint a főépületben további 6 szobát és 3 különálló apartmant foglalt magában. A főépülethez tartozik:
– tágas étterem,
– bár,
– konyha, előkészítők és raktárak,
– porta, kiszolgáló helyiségek, mosdók.
- gondnoki lakás
Az épület jelenleg felújításra vár, így az új tulajdonos szabadon formálhatja a saját elképzelései szerint – akár az eredeti funkció helyreállításával, akár teljesen új koncepcióval.
Az ingatlan egyik oldalát a Szanazugi erdő, a másikat a Kettős-Körös gátja határolja. A gáton túl a folyópart várja, alig 200 méterre pedig szabad strand biztosítja a fürdőzés lehetőségét. komppal megközelíthető túloldalon fizetős strand található, ahol: karbantartott, homokos part, hajókikötő, vízibicikli és sétahajózás várja a kikapcsolódni vágyókat.
Horgászat, vadászat, vízi sportok, erdei túrák – itt minden generáció megtalálja a számára tökéletes kikapcsolódást.
Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan adottságai szinte végtelen felhasználási módot kínálnak. Az üdülő múltja és elhelyezkedése miatt a turizmusban rejlő lehetőség kiemelkedő, de számos egyéb funkcióban is új életre kelhet:
Idősek otthona – a nyugodt környezet, a már elkészült tervek és a teljes infrastruktúra erre is alkalmassá teszik. Komplett kivitelezési terv elkészült, a képek között megtalálhatják.
Vállalati tréning- és konferenciaközpont – elvonulásra és csapatépítésre tökéletes.
Egészség- és wellnessközpont – jóga, meditáció, rekreáció a természet energiáival feltöltődve
Gyermektábor vagy sportközpont – vízi sportok, erdei programok, kalandpályák.
Boutique szálloda vagy falusi vendégház – a Körös-parti turizmus fellendülése miatt keresett célpont lehet.
Esküvői és rendezvényhelyszín – a természetes környezet álomszép díszlet nagy eseményekhez.
Művészeti vagy spirituális központ – alkotótábor, női- vagy férfiklub, gyülekezeti ház.
Ez a komplexum egy igazi fehér holló a piacon: elhelyezkedése egyedülálló, mérete és adottságai miatt szinte korlátlan lehetőséget kínál. Felújítás után újra élet költözhet a falak közé, amely akár turizmusban, akár közösségi vagy intézményi funkcióban biztos hozamot és hosszú távú biztonságos befektetést jelent.
Ne hagyja veszni ezt a lehetőséget! Ez az ingatlan nemcsak épület, hanem egy varázslatos hely a Körösök találkozásánál, ahol a természet és a lehetőségek egyszerre adnak új perspektívát.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 98.000.000 Ft
Mezyv Iván
****************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Doboz, 10 felett