Eladó nyaraló

Budapest, II. kerület, félemelet

Eladó nyaraló leírása

FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A LÖVŐHÁZ UTCÁBAN MARCIBÁNYI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Alapadatok:
- Alapterület: 97 m²
- Szobák: 4 szoba
- Emelet: félemelet, liftes ház
- Állapot: gépészetileg felújított

Lakás hangulat és kialakítás:
- Nagypolgári karakter, 3 m feletti belmagassággal
- Mediterrán, elegánsrusztikus belső hangulat
- Több ponton beépített bútorok (gardrób, előszobabútorok, egyedi megoldások)
- Két szoba láthatatlan, organikus megoldással hangszigetelve extra komfort és nyugalom

Műszaki tartalom:
- Korszerűsített gépészet és elektromos hálózat, az energiatakarékosság szemléletével
- Komplett riasztórendszer kialakítva
- Frissen bélelt kémény
- Fűtés: gázkazán

Komfort, elrendezés
- Duplakomfort: fürdő és WC külön és egyben is
- Étkező-központú, élhető térszervezés, ideális városi élethez, de otthonos, nyugodt atmoszférával

Társasház:
- 5 szintes épület, lift van
- Rendezett, budai városi környezetben, klasszikus hangulattal

Lokáció amit nem kell magyarázni
- Lövőház utcaEzredes utca sarok, Marcibányi téri sportcentrum közvetlen közelében
- Jobbra a Lövőház utca felújított sétáló része, balra a Marcibányi tér zöldje és sportlehetőségei (futópályával)
- Mammut és a környék teljes szolgáltatási kínálata séta távolságra

Költségek
- Közös költség: 30 000 Ft/hó (felújítási alappal + víz, szemét)

Kinek ideális?
- Ha budai, klasszikus városi életérzést keresel, de fontos a zöld és a nyugalom is.
- Ha olyan lakást szeretnél, ami kész, felújított, és nem a kompromisszumokról szól.
- Ritka kombináció: nagypolgári méret + modern műszaki tartalom + Marcibányi/Mammut lokáció.

Ez a környék és ez a lépték ritkán jön szembe felújított állapotban érdemes gyorsan időpontot foglalni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



184990000 Ft
Várom megtisztelő hívását!
Kuti-Valykó Kornélia
0630/920-3745
legeza.kornelia@dh.hu

Referencia szám: LK074746-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Nyaralók ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, félemelet