Eladó nyaraló
Balatonszemes, földszint

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 16 kép 1/19
58 900 000 Ft58.9 M Ft 1 636 111 Ft/m2
1 szoba
36 m2
földszint
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 19 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 50 139
HUN EXCLUSIVE ESTATES
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

HAMAROSAN KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS! KEDVEZMÉNYES INGATLANÁRAK!
Új építésű prémium lakások és üdülők közvetlenül a Balaton partján, balatoni panorámával! A kiváló elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően, jövedelmező befektetési, illetve remek lakhatási, üdülési lehetőség!
Napsütés, vízpart, Balaton – így néz ki az ideális nyár! Tervezett átadás 2025. augusztus- szeptember.
Balatonszemesen 60 lakás és 25 üdülő – közvetlen vízpart, balatoni panoráma, játszótér, exkluzív műszaki tartalom.

A hirdetés egy 36 m2 alapterületű részben Balatonra néző, földszinti garzonra vonatkozik, melyhez tartozik 11 m2 fedett terasz és 19 m2 kertkapcsolat.
________________________________________
Elhelyezkedés, megközelíthetőség:
A projekt 1 óra 30 perc alatt elérhető Budapestről közvetlenül az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető.
A társasház 20 méterre található szabadstrandtól, pár perc sétára a kikötőtől és Balatonszemes központjától. Pékség, bevásárlási lehetőség, bisztrók, éttermek, pizzériák, kávézók, Vigadó Szabadstrand, focipálya és a Hunyady József vitorláskikötő mind elérhető néhány lépésre.
________________________________________
A projekt rövid bemutatása:
• Lakásszám: 60 db lakás + 25 db üdülőegység
• Épületszintek: A Balaton felé néző oldalon 4 szint, a nyugati és keleti oldalon 3 szint
• Lakásméretek: A 2 szobás apartmanoktól egészen a tágas, 5 szobás lakásokig
• Gyermekbarát környezet: A belső, parkosított udvaron játszótér kerül kialakításra
• Lift: 2 darab üveg „lift-torony” az épület északi oldalán
________________________________________
Főbb műszaki jellemzők:
• Cölöpalapozás, vasbeton lemez alap
• Lépésálló hő- és hangszigetelés minden szinten
• 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés, SIKA vízszigetelés
• Részben extenzív zöldtetős lapostető kialakítás
• Alumínium/műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros redőny előkészítéssel
• Erkélykorlátok: 12 mm-es biztonsági üveg rozsdamentes tartószerkezettel
• Fedett teraszokon alumínium pergola, elforgatható lamellákkal, opcionális extrákkal
• Födémszerkezet: előregyártott és monolit vasbeton, esztétikus „nútos” mennyezettel
________________________________________
Miért éri meg itt vásárolni?
• Közvetlen vízparti kapcsolat – 20 méterre a Balatontól, szabadstrandtól
• Kiváló befektetés – értékálló, jól kiadható ingatlanok a remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően
• Megbízható, tapasztalt beruházó – három korábbi, sikeres balatonszemesi projekttel
• Prémium kivitelezés – modern, energiatakarékos megoldások, exkluzív megjelenés
________________________________________
Ingatlanok mérete: 36 m2 - 90 m2-ig, akciós kezdő árak már 58,9 M. forinttól.
A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az Áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % Áfát tartalmaz. Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el.
Elérhetőek akár emelt szerkezetkész lakások, üdülők is reális áron!
A projekt mellett mind a két oldalon modern, újszerű, pár éve épült társasházak helyezkednek el.

Érdeklődjön most és válassza ki elsőként az Önnek legmegfelelőbb lakást vagy üdülőt!
Kérjen időpontot személyes megtekintésre.
_____________________________________________________________
Newly built premium apartments and holiday homes directly on the shores of Lake Balaton, with a panoramic view of Lake Balaton! Thanks to the excellent location and low energy requirements, it is a profitable investment and a great housing and holiday opportunity!
Sunshine, waterfront, Lake Balaton – this is what the ideal summer looks like! Planned completion: end of June - mid-July, 2025.
60 apartments and 25 holiday homes in Balatonszemes – direct waterfront, panoramic view of Lake Balaton, playground, exclusive technical content.

The advertisement concerns a ground-floor studio apartment with a floor area of ​​37 m2, partly overlooking Lake Balaton, which includes a 12 m2 covered terrace and 44 m2 green area.
___________________________________________
Location & accessibility:
The project is easily accessible from Budapest in 1 hour and 30 minutes directly from the M7 motorway.
The condominium is located 20 meters from the free beach, a few minutes walk from the port and the center of Balatonszemes. Bakery, shopping opportunities, bistros, restaurants, pizzerias, cafes, Vigadó Free Beach, football pitch and Hunyady József Sailing Marina are all within a few steps.
________________________________________
Brief introduction to the project:
• Number of apartments: 60 apartments + 25 holiday units
• Building levels: 4 floors on the side facing Lake Balaton, 3 floors on the west and east sides
• Apartment sizes: From 2-room apartments to spacious 5-room apartments
• Child-friendly environment: A playground will be created in the inner, landscaped courtyard
• Elevator: 2 glass “elevator towers” ​​on the north side of the building

Make an appointment for a personal viewing, be the first owner!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 07. 23.

Nyaralók ára Balatonszemesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balatonszemes m² ár
1636 e Ft
1525 e Ft -7%
Ennek az ára
Balatonszemes átlagár
58.9 M Ft m Ft
178.7 m Ft 67%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszemes, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

342.55 M Ft
4 szoba
139 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

110.25 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zamárdi

170 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Fonyód

495 M Ft
5 szoba
149 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

106.5 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

250 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonlelle

47.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszemes

199.9 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszemes

76.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszemes

76.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

108 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

122 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kőröshegy, Belterület

65 M Ft
6349 m²
211 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

204.75 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszemes

364.9 M Ft
6 szoba
162 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Fonyód

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonboglár

52.5 M Ft
2 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Siófok

73.5 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszemes

478.8 M Ft
3696 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

107.25 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszemes

62.9 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonszemes

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Siófok

118.5 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonmáriafürdő

180 M Ft
2 + 1 szoba
71 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

50.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

79.995 M Ft
6 szoba
386 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadkígyós

44.9 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád, Központ

30 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vilonya

71.9 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görbeháza

22.5 M Ft
2 szoba
60 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sajóbábony

18.5 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértessomló

62.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

83.99 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2