Eladó nyaraló
Balatongyörök, J

+ 13 kép 1/16
119 000 000 Ft119 M Ft 1 525 641 Ft/m2
2 + 1 szoba
78 m2

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 673 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 601
Landhaus Ungarn-Lux Cecília
Landhaus Ungarn-Lux Cecília

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

„Balatoni reggelek álmaihoz készült...” – Nyaraló Balatongyörökön, panorámával
? Álmai otthona a nyaralásban – mindössze 650 méterre a Balaton-parttól!
A Balaton északi partjának egyik legbájosabb településén, Balatongyörökön, kínáljuk ezt a teljeskörűen 2024-ben felújított, két szintes nyaralót, melynek minden négyzetcentije új életre kelt.
? Az eredetileg 1985-ben épült ház téglából készült, de mára minden vezeték, burkolat, nyílászáró, szigetelés és eszköz teljes megújuláson esett át – gyakorlatilag egy újjászületett otthon várja új gazdáját.
? A Balaton látványa végigkíséri mindennapjait:
• A földszinti teraszról,
• az étkezőasztal mellől,
• a felső szint ablakaiból és erkélyéről
nap mint nap megcsodálhatja a tó tükröződő fényeit – akár még a kádjából is, hiszen a felső szinten található, káddal és dupla mosdóval ellátott fürdőszoba ezt is lehetővé teszi. Ez nem vicc: itt még fürdés közben is balatoni panorámája van! ✨?
? Adatok röviden:
• Lakótér: 78 m² + 2 x 18 m² terasz + 18 m² erkély
• Telek: 673 m², sík és lejtős részekkel, gondozott kerttel
• Helyrajzilag: „kivett zártkerti gazdasági épület” besorolás
• Saját térkövezett parkoló, 3x4 m-es tároló a kert végében
? Műszaki tartalom:
• Elektromos padlófűtés a földszinten, Norvég panel az emeleten
• 10–15 cm-es külső szigetelés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• Teljesen új víz- és villanyhálózat
• Szennyvíz: új derítő, gáz a ház előtt az utcában
? További extrák:
• Elektromos „úszókapu”
• Klíma mindkét szinten
• Elektromos naproló a terasz fölött
• Szélessávú internet, parabola TV
• A teljes bútorzat az árban benne van!
? A ház nemcsak pihenésre született – hanem élményre, történetekre, balatoni esték emlékeire.
Ha Ön is olyan otthont keres, amely egyszerre kényelmes, stílusos és szívet melengetően balatoni, akkor ez az ajánlat Önre vár

www.landhausungarn.com
Cecília Lux Maklerin

„Ein Zuhause für Sommertage – und für das Herz.” – Ferienhaus in Balatongyörök mit Panoramablick
? Nur 650 Meter vom Ufer entfernt – und die Sonne zieht mit ein.
In einer der charmantesten Ortschaften am Nordufer des Balaton, in Balatongyörök, erwartet Sie dieses komplett renovierte, zweigeschossige Ferienhaus, das 2024 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurde.
? Das Haus wurde ursprünglich 1985 aus Ziegeln gebaut, doch heute ist alles neu: Stromleitungen, Wasseranschlüsse, Fenster, Türen, Dämmung – hier zieht man praktisch in ein neues Haus ein, das dennoch seinen Charakter behalten hat.
? Panoramablick auf den Balaton – von überall:
• von der Terrasse im Erdgeschoss,
• beim Frühstück im Essbereich,
• aus den Fenstern des Obergeschosses
• und sogar aus der Badewanne – denn das Badezimmer im Obergeschoss bietet genau das: einen Blick auf den See direkt aus dem Schaumbad. ?✨
? Daten im Überblick:
• Wohnfläche: 78 m² + 2 x 18 m² Terrasse + 18 m² Balkon
• Grundstück: 673 m², gepflegt, teils flach, teils Hanglage
• Offizielle Einstufung: „Wirtschaftsgebäude im Gartenbereich (ausgenommen Fläche)”
• Eigenes gepflastertes Parkplatz, 3x4 m Gerätehaus im hinteren Gartenbereich
? Technische Highlights:
• Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, norwegische Heizpaneele oben
• 10–15 cm Außendämmung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Neue Wasser- und Stromleitungen
• Abwasser über neuen Klärbehälter, Gasanschluss in der Straße vor dem Haus

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 08. 25.

Nyaralók ára Balatongyörökön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balatongyörök m² ár
1526 e Ft
452 e Ft -237%
Ennek az ára
Balatongyörök átlagár
119 M Ft m Ft
36.7 m Ft -224%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatongyörök, J

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Lispeszentadorján

360 M Ft
7375 m²
920 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsópáhok

89 M Ft
7 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Batyk

26.9 M Ft
2 + 1 szoba
95 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatongyörök

125 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

Zalaegerszeg

318 M Ft
80000 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatongyörök

89.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalaegerszeg

11.9 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

Zalaegerszeg

3.85 M Ft
953 m²
Eladó telek
Eladó telek

Cserszegtomaj

65 M Ft
4991 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Rezi

47 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Keszthely

318 M Ft
1 + 1 szoba
600 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatongyörök

35.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatongyörök

35.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentgrót

41.9 M Ft
2 szoba
96 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Garabonc

12.9 M Ft
2291 m²
20 m2
Eladó telek
Eladó telek

Zalaegerszeg

6.59 M Ft
971 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Kehidakustány

9.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaegerszeg

76 M Ft
4 + 1 szoba
80 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalakaros

48.9 M Ft
1 szoba
73 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalakaros

48.9 M Ft
822 m²
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vonyarcvashegy

185 M Ft
11 + 2 szoba
470 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalaistvánd

7 M Ft
1 szoba
47 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Rigyác, Imre

7.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Rezi

44.9 M Ft
2 szoba
66 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

18 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

38.6 M Ft
3 + 1 szoba
98 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fonyód, Tompa Mihály utca

39.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

49.9 M Ft
4 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

13.9 M Ft
3 szoba
100 m2