Eladó nyaraló
Balatongyörök, J

+ 13 kép 1/16
119 000 000 Ft119 M Ft 1 525 641 Ft/m2
2 + 1 szoba
78 m2

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 673 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 601
Landhaus Ungarn-Lux Cecília
Landhaus Ungarn-Lux Cecília

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó nyaraló leírása

„Balatoni reggelek álmaihoz készült...” – Nyaraló Balatongyörökön, panorámával
? Álmai otthona a nyaralásban – mindössze 650 méterre a Balaton-parttól!
A Balaton északi partjának egyik legbájosabb településén, Balatongyörökön, kínáljuk ezt a teljeskörűen 2024-ben felújított, két szintes nyaralót, melynek minden négyzetcentije új életre kelt.
? Az eredetileg 1985-ben épült ház téglából készült, de mára minden vezeték, burkolat, nyílászáró, szigetelés és eszköz teljes megújuláson esett át – gyakorlatilag egy újjászületett otthon várja új gazdáját.
? A Balaton látványa végigkíséri mindennapjait:
• A földszinti teraszról,
• az étkezőasztal mellől,
• a felső szint ablakaiból és erkélyéről
nap mint nap megcsodálhatja a tó tükröződő fényeit – akár még a kádjából is, hiszen a felső szinten található, káddal és dupla mosdóval ellátott fürdőszoba ezt is lehetővé teszi. Ez nem vicc: itt még fürdés közben is balatoni panorámája van! ✨?
? Adatok röviden:
• Lakótér: 78 m² + 2 x 18 m² terasz + 18 m² erkély
• Telek: 673 m², sík és lejtős részekkel, gondozott kerttel
• Helyrajzilag: „kivett zártkerti gazdasági épület” besorolás
• Saját térkövezett parkoló, 3x4 m-es tároló a kert végében
? Műszaki tartalom:
• Elektromos padlófűtés a földszinten, Norvég panel az emeleten
• 10–15 cm-es külső szigetelés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• Teljesen új víz- és villanyhálózat
• Szennyvíz: új derítő, gáz a ház előtt az utcában
? További extrák:
• Elektromos „úszókapu”
• Klíma mindkét szinten
• Elektromos naproló a terasz fölött
• Szélessávú internet, parabola TV
• A teljes bútorzat az árban benne van!
? A ház nemcsak pihenésre született – hanem élményre, történetekre, balatoni esték emlékeire.
Ha Ön is olyan otthont keres, amely egyszerre kényelmes, stílusos és szívet melengetően balatoni, akkor ez az ajánlat Önre vár

www.landhausungarn.com
Cecília Lux Maklerin

„Ein Zuhause für Sommertage – und für das Herz.” – Ferienhaus in Balatongyörök mit Panoramablick
? Nur 650 Meter vom Ufer entfernt – und die Sonne zieht mit ein.
In einer der charmantesten Ortschaften am Nordufer des Balaton, in Balatongyörök, erwartet Sie dieses komplett renovierte, zweigeschossige Ferienhaus, das 2024 mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet wurde.
? Das Haus wurde ursprünglich 1985 aus Ziegeln gebaut, doch heute ist alles neu: Stromleitungen, Wasseranschlüsse, Fenster, Türen, Dämmung – hier zieht man praktisch in ein neues Haus ein, das dennoch seinen Charakter behalten hat.
? Panoramablick auf den Balaton – von überall:
• von der Terrasse im Erdgeschoss,
• beim Frühstück im Essbereich,
• aus den Fenstern des Obergeschosses
• und sogar aus der Badewanne – denn das Badezimmer im Obergeschoss bietet genau das: einen Blick auf den See direkt aus dem Schaumbad. ?✨
? Daten im Überblick:
• Wohnfläche: 78 m² + 2 x 18 m² Terrasse + 18 m² Balkon
• Grundstück: 673 m², gepflegt, teils flach, teils Hanglage
• Offizielle Einstufung: „Wirtschaftsgebäude im Gartenbereich (ausgenommen Fläche)”
• Eigenes gepflastertes Parkplatz, 3x4 m Gerätehaus im hinteren Gartenbereich
? Technische Highlights:
• Elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, norwegische Heizpaneele oben
• 10–15 cm Außendämmung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Neue Wasser- und Stromleitungen
• Abwasser über neuen Klärbehälter, Gasanschluss in der Straße vor dem Haus

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

Nyaralók ára Balatongyörökön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balatongyörök m² ár
1526 e Ft
452 e Ft -237%
Ennek az ára
Balatongyörök átlagár
119 M Ft m Ft
36.7 m Ft -224%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatongyörök, J

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dióskál

20 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Keszthely

23 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

18 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

58 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Lenti

21.99 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Rezi

31.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Galambok

6.9 M Ft
3 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatongyörök

65 M Ft
4 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemespátró

30 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalavár

40 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalakaros

24.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

Zalaegerszeg

7.9 M Ft
9998 m²
9998 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalaistvánd

7 M Ft
1 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Molnári

29.5 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Rezi

47 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesszentandrás

48.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalakaros

48.9 M Ft
1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miháld

42.7 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

69.192 M Ft
1 + 2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

25.9 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Zalaszentgrót

26.5 M Ft
3600 m²
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

24.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Alsópáhok

47.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hévíz

49 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

21.9 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri, Szentistváni út

25.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagylak, Petőfi u 16

8.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétpó

14.9 M Ft
1 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

53 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verseg

79.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

24.5 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2