Eladó nyaraló

Balatonfenyves

Részletes adatok

Eladó nyaraló leírása

A Balaton déli partján, a sekély vize miatt kedvelt Balatonfenyvesen kínálunk a szabad strandtól PÁR PERCES SÉTÁRA önálló, tégla építésű, téliesített nyaralót szépen gondozott udvarral, fúrt kúttal. A kedvelt fenyvesi nagy strand, yacht kikötő, kisvonat állomás rövid időn belül megközelíthető.

Egész évben hasznosítható, önálló kertes nyaralót vagy lakóházat keres a Balaton közelében? Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget!


Az ingatlan főbb jellemzői:
- csendes, átmenőforgalomtól mentes utca (se vonat, se főút zaja nem szűrődik be)
- barátságos szomszédok, rendezett, biztonságos környék
- ingatlan nyilvántartás szerint lakóház besorolású (kedvező ingatlanadó)
- 85 nm hasznos alapterület
- masszív, száraz 2 szintes tégla épület
- 1978-ben épült
- az egykori pala tetőzet 10 éve új zsindely borítást kapott
- folyamatosan karban tartott
- a tetőtérben a mennyezeti födém kőzetgyapottal szigetelt
- az utóbbi 15 évben több felújításon is átesett: burkolatok, fürdőszobák felújítása, nyílászárok cseréje, a földszinten villanyvezetékek cseréje, az emeleti terasz beépítése, szobává alakítása
- fa és műanyag hőszigetelt nyílászárók rovarhálóval, a földszinten zsalugáterekkel
- a melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja
- a fürdőszobától elkülönített mellékhelyiségek
- a fűtést a földszinti nappaliban hangulatos gázkonvektor biztosítja
- 2 fedett terasszal is rendelkezik

kedvező belső kialakítás:
- földszinten terasz kapcsolatos nappali/ étkező, 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, WC, külön fedett terasz található
- zárt lépcsőházon érhető el az emeleti szint
- kis nappali, szoba, fürdő/WC, és egy fél szoba található

- szépen gondozott füvesített udvar
- az önálló telek 450 m2 alapterületű
- széles utcafront (20m)
- fúrt kút, kis pince, lebetonozott terület a mobil medencének
- dísznövények, gyümölcsfák
- a különálló nyári lak (könnyűszerkezetes épület, lemezborítással) 28m2 alapteretű egy szoba és fürdőszoba alkotja, amihez egy 10 m2-es nyitott konyhás, gépesített terasz tartozik

Az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak és fizetővendáglátás céljára is kiválóan alkalmas.
Élelmiszerbolt, étterem, fagyizó, vasútállomás, buszmegálló pár percen belül elérhető.

Akár teljes bútorzattal együtt eladó!


Balatonfenyves a déli part egyik legkedveltebb családi üdülőhelye, sekély vízének köszönhetően kisgyermekes családok előszeretettel keresik fel. Saját autópálya lehajtóval rendelkezik, az M7 autópályáról könnyen megközelíthető. Rendszeres a vasúti és autóbusz közlekedés. Az újonnan
megépült vitorlás kikötő és sétány számtalan érdeklődőt vonz évről évre. Egyedülálló a panoráma az északi partra és az átellenben lévő Badacsonyra. Számtalan látnivaló található a közelben, mint vadregényes természetvédelmi terület, a Nagyberek, a kisvasút, Csiszta-puszta gyógyfürdő.

Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom megtisztelő hívását

Az adatok tájékoztató jellegűek. NY011605

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 06. Utoljára módosítva: 2024. 06. 12.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Nappali + amerikai konyha

Konyha

Hálószoba

Hálószoba

Fürdőszoba

Nappali

Hálószoba

Hálószoba

Előszoba

WC

Fürdőszoba

WC

Lépcsőház

Nyaralók ára Balatonfenyvesen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfenyves