Eladó mezogazdasagi ingatlan – Vác, Szőlőszem utca

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Vác egyik közkedvelt részén, Diósvölgyben, a Szőlőszem utcában kínálom eladásra ezt a négy helyrajzi számon fekvő, összesen 6283 m²-es, Mk-3 besorolású, szántó és kert megnevezésű, körbekerített telket, rajta egy rendezetlen épülettel, pincével és tárolóval.
Ez a terület kivételes lehetőség azok számára, akik saját, azonnal termő gyümölcsöskertre, hobbitelkes nyugalomra vagy akár kis gazdaság kialakítására vágynak.
Főbb jellemzők
Terület és épületek
• Összesen 6283 m² (4 helyrajzi számon)
• Mk-3 besorolás – kert és szántó megnevezéssel A földtörvény hatálya alá tartozik, a szerződés KIFÜGGESZTŐS, NEM HITELEZHETŐ!
• Körbekerített, rendezett terület
• 18 m²-es pince, rajta kis ház
• A ház egyterű, benne konyha és pihenőhely
• A ház mellett 8 m²-es tárolóhely, kiválóan alkalmas eszközök, termény tárolására
• Áram (1 fázis) a telken
• Bő hozamú, 15 m mély ásott kút, amely biztosítja a vízellátást
Gyümölcsös – azonnali, bőséges terméssel
A telek kimagasló adottságokkal rendelkezik: nem kell éveket várni, mire beindul a termés – a jövő évi bőséges szüret garantált.
Gyümölcsfák
• 65 db sárgabarackfa
• 52 db szilvafa
• 5 db körtefa
• 5 db almafa
• 3 db meggyfa
• 2 db cseresznyefa
• 2 db nektarinfa
• 4 db birsalmafa
• 4 db fügefa
Egyéb ültetvények
• 3 sor szőlő
• 5 db ribizlibokor
• 8 db piszke bokor
• Kb. 3 m² eperpalánta ágyás
• Kb. 8 m² sóska ágyás
• A kertben többféle évelő virág, például pünkösdirózsa, amelyek tovább emelik a terület esztétikai értékét.
________________________________________
Miért különleges ez az ingatlan?
• Ritka ekkora összefüggő, termő gyümölcsös a váci Diósvölgyben
• Az épületek azonnal használhatók tárolásra, pihenésre
• A pince stabil, száraz – termény vagy bor tárolására ideális
• Kiváló választás gazdálkodóknak, hobbikertészeknek vagy hétvégi házat keresőknek
• Azonnal jövedelmező: a gyümölcsfák már most termőre fordultak
________________________________________
Irányár: 29,9 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Szőlőszem utca, földszint