Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tatárszentgyörgy

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó komplex mezőgazdasági ingatlanegyüttes Tatárszentgyörgyön

Eladásra kínálok egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest Pest vármegyében, Tatárszentgyörgy csendes, szomszédmentes környezetében, amely az alábbi egységekből áll:

- Lakóingatlan (dupla ikerház) fűthető kültéri medencével + vendégház + működő víziszárnyas telep 4 hodállyal és szolgálati lakással + külön helyrajzi számon nyilvántartott szarvasmarha-telep.

- Lakóingatlan: A lakóépület dupla ikerház kialakítású, tégla falazattal, fafödémmel és cseréptetővel, stabil szerkezeti állapotban. 3 külön bejárat, amely ideálissá teszi többgenerációs együttélésre vagy akár két külön lakrész kialakítására.
Helyiségek: - 5 szoba, - nappali, - étkező, - konyha, - 2 fürdőszoba, - 2 WC, - háztartási helyiségek.
Fűtés: Jelenleg 4 db cserépkályhával megoldott, de gáztartályos fűtés is ki van építve, de jelenleg tartály nélkül.
Vízellátás: Fúrt kútról megoldott Pedrollo szivattyúval, acéltartályos rendszerrel.
Extrák: Kültéri, fűthető medence (kb. 10-12 m³). Nyitott, dupla kocsibeálló + elektromos autótöltő. Nagy, gondozott udvarrész.
- Vendégház: Kb. 35-40 m², melyben szoba, konyha, fürdőszoba elosztás lett kialakítva. Az épület alatt pince található.
- Víziszárnyas telep (működő gazdaság): A baromfitelep madárinfluenza-mentes övezetben található, jelenleg lúdtenyésztés folyik. A legközelebbi víziszárnyas telep 20-25 km-re található! Megvásárolható akár teljes állománnyal együtt, betanítással, teljes kapcsolatrendszer átadásával.
- Telepi épületek: - 4 db hodály, egyenként 600 m² alapterülettel, külön-külön lekerítve. Padlózat 1 hodályban beton, a másik 3 hodályban homok.3 hodály tetőszerkezete felújítva, 6 cm vastag PIR habos hőszigetelt tetőpanelek, 1 hodály esetében az anyag már megvásárolva, a felújítás könnyen befejezhető. Hőszigetelt nyílászárók minden épületben.
Technológia és extrák: Kiépített önitató rendszer gyógyszeradagolóval, 20 tonnás hídmérleg.
- Szolgálati lakás: melyben 2 szoba, konyha, fürdőszoba, fekete-fehér öltöző lett kialakítva.
- Tojásmosó, fertőtlenítő
- Raktár, göngyölegtárolóInfrastruktúra és biztonság: 3 fázisú elektromos áram lett bevezetve, 16 kamerás kamerarendszer kiépítve, mely teljes telepfelügyelet biztosít.
- Szarvasmarha-telep külön helyrajzi számon: Az eladás részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen felszerelt szarvasmarha-telep: Kialakított karámrendszer beállókkal / téli szállással, kezelőfolyosóval, önitatókkal.
- Legelők:Összesen kb. 45 hektár, ebből kb 7 hektár saját terület a tanyához tartozik, a fennmaradó rész bérelt, a bérleti jog továbbvihető.
- Egyéb építmények és adottságok- Tűzifatároló, - szerszámos helyiség, - kb. 1000 m² betonozott placc silótárolóval.
A teljes terület körbekerített, villanypásztorral ellátott.
Környezet:2 oldalról nemzeti park határolja. Szemben Natura 2000-es erdő. Teljesen szomszédmentes, mégis aszfaltozott úton megközelíthető. Elhelyezkedés: Falutól: 5 km. Buszmegálló: 1 km. A faluban: gyógyszertár, orvos, posta, bölcsőde, óvoda, iskola.
Összegzés: Ez az ingatlanegyüttes ritka, komplex lehetőség, amely ideális:
- több ágazatos állattartásra, - működő gazdaság azonnali átvételére,
- befektetők számára - vagy lakhatás és megélhetés egy helyen történő megvalósítására.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatárszentgyörgy