Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tata

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó telek Tata, Látóhegyen - zöldövezetben!

Az ingatlan a MK-2 – kertes mezőgazdasági övezetben található, zártkertként (3,55 AK minősítésű szántó) nyilvántartva. A helyi önkormányzat rendelkezése szerint azonban művelés alóli kivonása lehetővé vált .

Az 1949 nm-es (kb. 24x80 m) telken, - melynek körbekerítése jelenleg is folyamatban van - található egy téglafalú, felújítandó, de sokrétűen hasznosítható építmény betonfödémmel (a napokban EPS szigetelést kapott), illetve terméskő pincével.

Beépíthetősége a HÉSZ alapján az alábbiak szerint szabályozott:
- legfeljebb 4,5 m épületmagasság
- oldalhatárom álló
- min. 1400 nm telek
- 5% beépíthetőség
- min. 70 % zöldfelület
- összesen legfeljebb 150 m² bruttó alapterületű építmény létesíthető.

- saroktelek révén a telek rövidebb közterületi határa mentén az úttengelytől 14, vagy közterülettől 10 méterre, a hosszabb közterületi határ mentén 6 méterre
kell elhelyezni

- legalább 6 méter széles be nem építhető területet kell tartani
- Lakókocsi, konténer – építési tevékenység felvonulási időszaka kivételével – ingatlanon, épületként nem helyezhető el.

Ez az utolsó aszfaltúton megközelíthető telek ezen a szakaszon, így valóban ritka lehetőség.

A terület adottságainak köszönhetően bőséges lehetőséget kínál kreatív új tulajdonosának. Ideális választás mindazok számára, akik pihenésre, kikapcsolódásra vágynak, nyugodt, békés környezetben, miközben Tata belvárosa könnyedén megközelíthető.

Irodánkban teljeskörű tájékoztatással, jogi és pénzügyi felvilágosítással, ügyintézéssel állunk szíves rendelkezésére a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2026. 01. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tata