Eladó mezogazdasagi ingatlan
Szentendre

+ 13 kép 1/16
11 000 000 Ft11 M Ft 2 745 Ft/m2
4 008 m2

Részletes adatok

Telekméret: 4008 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Éberl Viktória
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Szentendre Pannónia telepen legelő minősítésű termőföld eladó!

A terület a Hév megálló vonalában terül el, lehetőség van akár nagyobb terület /3Ha/ megvásárlására is.

A vonatkozó övezeti előírások:

A védelmi erdőterületek és a közjóléti erdőterületek építési övezeteire vonatkozó előírásokat a SZÉSZ 65. és a 68. § tartalmazza:

65. §
"(2) Ev/2 jelű védelmi erdőterület övezetben építmények kizárólag akkor alakíthatók ki, ha azok az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák.
(3) Ev/1 és Ev/2 jelű övezetben nem helyezhető el épület és gépjármű-várakozó hely."

68. §
"(1) A közjóléti erdőterületek övezeteinek beépítési paraméterei a 3. melléklet 13. pontjában található 12. sz. táblázatában szerepelnek.
(2) Ek/1 közjóléti erdőterület övezetben elhelyezhető
a) erdőgazdálkodás és a vadgazdálkodás építményei,
b) testedzést és turizmust szolgáló építmény, erdei tornapálya, kilátó,
c) szabadtéri sportpályák."

Az ingatlan délnyugati oldalán - a Dera patak mentén - elhelyezkedő mederkarbantartó parti sávot szabadon kell hagyni, azon belül kerítés elhelyezésére sincsen lehetőség az alábbi előírásoknak megfelelően:

SZÉSZ 29.§
(1) A felszíni vizek (vízfolyások, patakok, vízfelületek, tavak) mederkarbantartó parti sávját szabadon kell hagyni. Amennyiben a karbantartó sáv nem közterületre esik, vagy akként nem lehet rendezni, úgy szolgalmi jogi bejegyzéssel kell a karbantartás lehetőségét biztosítani. A biztosítandó parti sáv
a) a Szentendrei Duna-ág mentén 10,0 m-es sáv,
b) a patakok, tavak, záportározók, nyílt árkok mentén 3,0 m-es sáv.

A telek délkeleti - hosszanti - oldalát kötött pályás közlekedési terület (HÉV) mentén elhelyezkedő védősáv érinti.

Fentiek alapján tehát az ingatlan nem beépíthető, azon csupán a SZÉSZ 65. és 68. §-ban sorolt előírásoknak megfelelő építmények helyezhetők el.

A terület a rajz alapján is jól láthatóan nem szabályos, méretei:

Szélesség: 470.35m
A leghosszabb a Dny-i része: 177.39m
Középhossz: 92.8M

Az összes terület 3 Ha, ebből 4008 m2 eladó, de lehetőség van az egész terület megvásárlására.

A terület kiválóan alkalmas ló és állattartásra, bértartásra.

Tell Vilmosok jelentkezését is szívesen fogadom!

Eladó#Szentendre#Agglomeráció#Legelő#Termőföld#Pannónia telep#Lótartás#Lovaglás#Lovas sport#Bértartás#Befektetés#Íjászat#

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 03. 05.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Szentendre m² ár
3 e Ft
5 e Ft 45%
Ennek az ára
Szentendre átlagár
11 M Ft m Ft
9.4 m Ft -17%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budajenő

219 M Ft
5 szoba
238 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentendre, Nincs utca

6.56 M Ft
937 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentendre

5.5 M Ft
3084 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagytarcsa

75 M Ft
1770 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

2.4 M Ft
9090 m²
9090 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

39.99 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

39 M Ft
34295 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kocsér

150.229 M Ft
5 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Telki

189 M Ft
3 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biatorbágy

205 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Vác

149.99 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mikebuda

1.9 M Ft
9621 m²
9621 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

1.2 M Ft
2899 m²
2899 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentendre

5 M Ft
3028 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Budaörs

85 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentendre

1.85 M Ft
858 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ráckeve

50 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Törökbálint

710.408 M Ft
197035 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentendre

3.8 M Ft
1663 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

57.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentendre

4.99 M Ft
1848 m²
Eladó telek
Eladó telek

Cegléd

19.8 M Ft
2452 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentendre

7.9 M Ft
1450 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sóskút

149.99 M Ft
2 + 2 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

144.338 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

129 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szűcsi

134.9 M Ft
6 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

17 M Ft
3 szoba
55 m2