Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szeged

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó egy működő, engedélyezett horgásztó-komplexum Szeged mellett – üzemeltető céggel együtt!

Szeged közelségében, kínálunk eladásra egyedülálló adottságokkal rendelkező, teljes infrastruktúrával és engedéllyel rendelkező, működő horgásztavat. A birtokon egy 3.5 hektár és egy 3 hektár vízfelületből és további saját területből (szántó és magánutak) áll, jól kiépített rendszerrel.
A tó vízjogi engedéllyel rendelkezik ami hosszú távon biztosítja a működtetés jogi hátterét. A komplexum jelenleg is aktívan üzemel, kialakult vendégkörrel, bejáratott szolgáltatásokkal és kiemelkedő halállománnyal, amelyben számos halfajta pl: ponty, koi ponty, amur, harcsa, süllő, csuka, balin. A tokfélék közül: lénai tok, vágó tok, lápatorú tok, Viza, arany kecsege is megtalálható.

A vétel részét képezheti: A teljes birtok üzemeltető céggel együtt is megvásárolható, amely – leinformálható, adósságmentes, – rendezett könyveléssel és működési múlttal rendelkezik, – azonnal átruházható a vevőre – így az üzemeltetés zökkenőmentesen folytatható.

Épületek, felszereltség: - halőrház: 40 m² zárt épület,téglaépítésű . Vendégeknek kialakított tégla vizes blokk: zuhanyzókkal, mosdókkal - Sandwich-paneles ház: 30 m² egy légterű lakótér és egy kb.60 m2-es fóliasátor .
Több mint ingatlan – ez egy életforma és egy kiváló befektetés egyben! Ez a birtok nem csak egy telek egy tóval.

Ez egy komplex, működő vállalkozás, ahol a természetközeli élet, a horgászat szeretete, és a jövedelemtermelés kéz a kézben járnak. Akár egy családnak, aki új életformára vágyik, akár befektetőnek, aki biztos megtérüléssel rendelkező vállalkozást keres – ez a lehetőség egyedülálló.

Az infrastruktúra adott, a vendégkör visszatérő, a természet lenyűgöző – a munka és a hobbi itt nem válik szét, hanem kiegészíti egymást. Részletes dokumentáció, üzemeltetési adatok, engedélyek és pénzügyi áttekintés személyes találkozó során elérhetők. Ragadja meg ezt a ritka lehetőséget, és legyen Ön a következő tulajdonosa ennek a lenyűgöző, működő horgásztónak – ahol a hobbiból hivatás, a természetből üzlet, az ingatlanból otthon lehet!

Amennyiben további kérdése van az ingatlannal kapcsolatban ,várom megtisztelő hívását !

IÁ : 135.000.000.-

Kratochwill Andrea
ingatlanértékesítő

06 20 9679-219
kratochwill.andrea@gmail.com

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 05.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged