Eladó mezogazdasagi ingatlan – Szatymaz, IV. körzet tanya

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

ÁRCSÖKKENÉS! 49,9 MILLIÓ FT – 3,3 HEKTÁR NYUGALOM, ERDŐ ÉS SZÁMTALAN LEHETŐSÉG SÁNDORFALVA KÖZELÉBEN

Van egy hely, ahol a csend nem luxus, hanem a mindennapok része.

Amikor először jártam ezen a birtokon, teljesen elvarázsolt. Az erdő, a rét és a nádas különleges hangulata miatt szinte úgy éreztem, mintha egy hegyvidéki erdőben barangolnék – pedig mindez Sándorfalvától csupán néhány percre található.

Most 5 millió forinttal kedvezőbb áron, 49,9 millió Ft-ért kínálom ezt a különleges, 3,3 hektáros birtokot azoknak, akik többre vágynak egy hagyományos ingatlannál.

107 m²-es épület, amelyben további lehetőségek rejlenek

A 2012-ben épült, hőszigetelt B44-es blokktéglából készült épület jelenleg két szobával, két fürdőszobával, konyhával és kamrával rendelkezik. A belső kialakítás továbbgondolható, további szobák alakíthatók ki, így megfelelő átalakítással akár természetközeli otthon is létrehozható, a vonatkozó előírások függvényében.

A fűtést kandalló biztosítja, a birtokon fúrt kút, háromfázisú elektromos hálózat, valamint riasztó- és kamerarendszer is rendelkezésre áll.

3,3 hektár szabadság – a saját elképzeléseid szerint

Erdő, rét, nádas, tágas területek és a lovas életmódhoz kialakított istálló, valamint karám teszik igazán különlegessé ezt a birtokot.

Kinek ajánlom?

A lovak és a természet szerelmeseinek, akik saját lovas birtokról álmodnak.

Vállalkozóknak, kézműveseknek és alkotóknak, akik nyugodt környezetben alakítanának ki műhelyt vagy munkaterületet.

Azoknak, akik megfelelő átalakítással természetközeli otthont szeretnének kialakítani maguknak.

Az önellátó gazdálkodás iránt érdeklődőknek, akik értékelik a saját terület nyújtotta lehetőségeket.

Azoknak is, akik falusi turizmusban vagy más, a helyszín adottságaihoz illeszkedő vállalkozásban látnak fantáziát, a szükséges engedélyek megszerzésével.

Ami közös bennük: a nyugalom, a tér és a szabadság iránti igény.

Itt nem a szomszédok közelsége vagy a városi nyüzsgés határozza meg a mindennapokat. Ez egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a csend adja a környezet igazi értékét.

ÚJ IRÁNYÁR: 49,9 MILLIÓ FT

A tulajdonos megfelelő feltételek mellett kisebb lakás beszámításától sem zárkózik el.

Fontos tudnivaló: az épület gazdasági épületként van nyilvántartva. A földforgalmi szabályok szerinti kifüggesztési eljárással számolni kell, a lakhatási célú hasznosítás és a finanszírozás feltételeit pedig vásárlás előtt szükséges tisztázni.

Érdekel ez a különleges lehetőség? Nézzük meg együtt!

Varga Attila
***************

Flat White Home – ingatlanértékesítés emberi értékekkel.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Szatymazon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szatymaz, IV. körzet tanya, földszint