Eladó mezogazdasagi ingatlan – Piliscsaba

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

ELADÓ 28.115 m² FEJLESZTÉSI TERÜLET PILISCSABA-GARANCS KIVÁLÓ LOGISZTIKAI HELYEN

Piliscsaba legdinamikusabban fejlődő részén, Garancson kínálunk eladásra egy 28.115 m²-es, Gksz/a gazdasági övezeti besorolású fejlesztési területet.

A terület közvetlen összeköttetéssel rendelkezik a 10-es főúttal, így Budapest 20 perc alatt elérhető - ideális választás logisztikai, kereskedelmi és ipari beruházásokhoz.

A terület főbb paraméterei:

Méret: 28.115 m²
Övezeti besorolás: Gksz/a - gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató
Jelenlegi művelési ág: rét, legelő - földvédelmi járulék megfizetése után azonnal belterületbe vonható
Beépíthetőség: jelenleg 3,5%, belterületbe vonás után 35%
Építménymagasság: max. 7,0 méter
Parcellázhatóság: 11 önálló építési telekre osztható a hatályos szabályok szerint, legkisebb kialakítható telekméret 2.500 m²
Közművek és fejlesztés:
Víz, villany és csatorna az utcában, közvetlenül ráköthető - a beruházás azonnal indítható, nincs várakozási idő.

Mire ajánljuk?
Modern raktárbázis, logisztikai elosztó központ, vállalkozói park, bemutatótermek, telephelyek, könnyűipari üzemek létesítésére kiválóan alkalmas.

Ritka lehetőség Piliscsaba-Garancson ekkora, egyben lévő, azonnal fejleszthető gazdasági területre!

2. RÖVID, PÖRGŐS VERZIÓ - Facebook Marketplace / Facebook csoportokba
28.115 m² GAZDASÁGI FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ - Piliscsaba, Garancs

Gksz/a övezet | 10-es főúton | Víz, villany, csatorna az utcában

28.115 m², 11 telekre osztható (min. 2500 m²/telek)
Beépíthetőség: 35% belterületbe vonás után
Építmény magasság: 7 méter
Jelenleg rét/legelő, belterületbe vonható
Azonnal indítható fejlesztés
Ideális: raktárbázis, logisztika, vállalkozói park, telephely, bemutatóterem.

Befektetőknek, vállalkozásoknak kihagyhatatlan!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Piliscsaba