Eladó mezogazdasagi ingatlan – Ócsa

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó tanya Ócsa–Inárcs között – 1 hektár saját világ az erdő ölelésében!
Kérem, figyelmesen olvassa el a hirdetést!
Nem átlagos ingatlan! Nem mindenkinek való!
Ha olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom, a természet és a szabadság fontosabb, mint a városi kényelem, akkor ezt mindenképpen érdemes megnéznie!
Ócsa és Inárcs között, az M5 autópálya keleti oldalán, erdei földúton megközelíthető, közel 1 hektáros, kivett tanya várja új tulajdonosát.
A teljes terület körbekerített, erdős környezetben helyezkedik el, mindössze egy közvetlen szomszéddal, így kiváló választás lehet azoknak, akik valódi nyugalomra, elvonulásra vagy hobbitanyára vágynak.
Az ingatlan:
• 2 db, egyenként kb. 70 m²-es, nagyon felújítandó lakóépület,
• egy háromhelyiséges műhely,
• két fúrt kút,
• teljesen körbekerített telek
• kerti sütögető.
Az épületek jelenlegi állapotukban teljes felújítást igényelnek, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a birtokot.
Közművek nem állnak rendelkezésre, jelenleg az elektromos ellátás aggregátorral biztosítható.
Kinek ajánljuk?
• természetkedvelőknek,
• önellátó gazdálkodásban gondolkodóknak,
• vadászoknak,
• hobbibirtok kialakítására,
• telephely vagy műhely céljára,
• azoknak, akik értéket látnak egy különleges adottságú, nagy területű tanyában
• remetéknek.
Irányár: 16 000 000 Ft
Jogi helyzet
Az ingatlan tulajdoni lapján egy, a Dominikai Közösségben bejegyzett társaság javára bejegyzett jelzálogjog szerepel. A társaság időközben jogutód nélkül megszűnt, amelyet dominikai közjegyzői okirat igazol, azonban a jelzálogjog földhivatali törlésére nincs lehetőség, ezért a bejegyzés a tulajdoni lapon továbbra is szerepel. Tehát egy régi, gyakorlatilag nem érvényesíthető jelzálogjog-bejegyzés szerepel egy jogutód nélkül megszűnt külföldi cég javára. A cég megszűnését hivatalos közjegyzői okirat igazolja, azonban a bejegyzés technikai okokból nem törölhető. A teljes dokumentáció megtekinthető.
Kérjük, csak akkor érdeklődjön, ha ezt a körülményt megismerte és elfogadhatónak tartja. A kapcsolódó dokumentumok rendelkezésre állnak.
Az ingatlan elsősorban olyan vevő számára lehet jó választás, aki egyedi adottságú birtokot keres, és tisztában van azzal, hogy a jelenlegi állapot jelentős felújítást, illetve saját elképzelések szerinti hasznosítást igényel.
A terület külterület, a kifüggesztési eljárás minimum fél év!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ócsa