Eladó mezogazdasagi ingatlan, Nyíregyházán 320 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Nyíregyháza közelében 41 ha területen almaültetvény és hűtőház víztározóval eladó. Részletek: 26 ha almaültetvény csepegtető és mikro szórófejes öntözéssel, saját meteorológiai állással, 3 ha szilvaültetvény (5, 5 ha-os területen), 4 ha víztározó (halastó), 1000 nm-es hűtőház (100 vagon alma tárolására alkalmas), ebből 60 vagon Ulo (Ultra Low Oxigen) technológiával van ellátva. A hűtőházhoz tartozik egybeépítve egy 300 nm-es manipuláló helyiség is. Az épületben több szociális helyiség és iroda helyiség is található. Az épület mögött található egy 60 nm-es géptároló műhellyel. Az ültetvény közvetlenül aszfaltút mellett található, több irányból is könnyen megközelíthető. A teljes terület 41 ha. A telep területén 2000 nm-es aszfaltozott rakodótér és összesen 600 méter aszfaltozott közlekedő és gyűjtőút van kialakítva. Az ültetvény teljes területe kerítéssel övezett. Az épületek riasztó- és kamerarendszerrel vannak ellátva. A terület teljes közművel rendelkezik, 2 db transzformátor állomással.
Az alábbi almafajták találhatók a gazdaságban ha-ra lebontva: Jonagold Decosta 4, 5 ha, Braeburn 4, 3 ha, Jonaprince 1, 7 ha, Gála Schniga 2 ha, Gála 4, 8 ha, Golden Reinders 7, 1 ha, Idared 1 ha, Granny Smits 0, 6 ha.
Terméseredmények: ALMA: 2016: 1352 tonna, 2017: 1185 t, 2018: 1254 t, SZILVA: 2016: 37, 8 t, 2017: 21 t, 2018: 38 t.
Járműpark: 1db John Deere 5500N traktor, 1db MTZ 952 traktor, 1db Kioto DK 551 Kertitox Bora 2000 literes permetező, Hardi Condor V 1500 literes permetező, Nobili 210-es rézsűvágó és múcsozó, Függesztett 250 kg műtrágyaszóró, Fischer fűkasza, 600 literes lengyel szántóföldi permetező, emelővilla adapter traktorra, 2 db Szedő állvány villára, Omas típusú oldalazó talajmaró, gödörfúró, tárcsa, eke, IFA pótkocsi.
A megtérülést, a reális vagyonértékeket, a technológiákat, az ültetvény minőségét figyelembe véve a gazdaság írányára 320 millió forint. AZ INGATLAN 3 RÉSZEGYSÉGRE BONTVA IS MEGVÁSÁROLHATÓ!
Komoly befektetők jelentkezését várom. Külföldi személy részére is megoldható az értékesítés! Az ár IRÁNYÁR! Hivatkozási kód: 45016

Favorit Ingatlanközvetítő és Hitelügyintéző Iroda

Cím: -,

4400 - NYÍREGYHÁZA, Dózsa György út 10., fsz 3 ajtó
Telefon: 0642/333-796
Weblap: https://favoritingatlan.hu

Érdeklődni: Márton Ferenc +36302541784
Hirdetés azonosítója: 45016
2023.02.28. 02:05:35

Hirdetés részletei: https://favoritingatlan.hu/ingatlan/45016/Nyiregyhaza-kozeleben-almaultetveny-es-hutohaz-viztarozoval-elado.html

Hirdetés feltöltve: 2018. 09. 21. Utoljára módosítva: 2023. 03. 11.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belváros m² ár

Nyíregyháza m² ár

1 e Ft

160 e Ft 100%

285 e Ft 100%

Ennek az ára

Belváros átlagár

Nyíregyháza átlagár

320 M Ft m Ft

10.8 m Ft -2,871%

29.8 m Ft -973%