Eladó mezogazdasagi ingatlan – Nyíregyháza

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Nyíregyháza csendes, kertvárosias részén gazdálkodásra és lakhatásra is alkalmas, Kivett gyümölcstároló és udvar, gyümölcsös megnevezésű külterületi ingatlan, cca: 60 m2 hasznos alapterületű lakható házzal eladó.
Az ingatlan legfontosabb adatai:
• Nettó alapterület: 93 m² (lakótér 31,7 m² + fedett terasz 16 m² + pince 45,9 m²)
• Telek: 2 182 m² – ebből kb. 1 781 m² gyümölcsössel, gazdálkodásra alkalmas
• Szintek: földszint + tágas alagsor (pince, zöldséges tároló)
• Helyiségek: előtér, konyha, étkező-hall, 1 szoba, fürdőszoba+WC, Fedett terasz, Pince
• Falazat: tégla | Nyílászárók: műanyag | Fűtés: gáz cirkó + radiátor
Kiemelkedő adottságok:
• Fedett terasz (16 m²) – ideális kertbarátoknak, kerti összejövetelekre
• Tágas pince (45,9 m²) – gyümölcstároló, zöldségestároló, borkészítés
• Fúrt kút – öntözés, háztartási vízfelhasználás (rezsiköltség nélkül)
• Nagy gyümölcsös – önellátásra, piaci értékesítésre alkalmas
• Parkosított, gondozott kert
Jogi és pénzügyi adatok:
• Tulajdoni lap: teher- és jelzálogmentes
• Birtokbaadás: azonnal
• Fontos: a telek gyümölcsös alrészlete mezőgazdasági besorolású – az adásvételi szerződés földforgalmi előírások szerint kötendő (ügyvédi közreműködés kötelező)
Ez az ingatlan ideális önellátó életmódot keresőknek, kertészeti kedvelőknek, vagy akár gazdasági célra (gyümölcstároló, pihenőkert, kis gazdaság) is.
Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni
Tel: ***************
e-mail: *****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Sóstóhegy