Eladó mezogazdasagi ingatlan
Mogyoród

+ 17 kép 1/20
399 000 000 Ft399 M Ft 522 251 Ft/m2
764 m2

Részletes adatok

Telekméret: 35526 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 691
Új Élet Ingatlaniroda
Új Élet Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó - akár cégnek, külföldi vagy belföldi magánszemélynek - mogyoród külterületén, lélegzetelállító fekvéssel, PANORÁMÁS, egy védett erdő és egy barátságos lovasfarm között elhelyezkedő, színes növény- és madárvilággal rendelkező területen, egy REZSIMENTES, hitelezhető, 35.526 m2-es földterületen elhelyezkedő tanya. Rajta a ház extra modern, 2022-ben épült.
A teljes épület 563 m2-es + 280 m2-es tetőterasszal + összesen 122 m2-es burkolt földszinti terasszal.
(A használatbavételi engedély már megvan, és egyetlen helyrajzi számon van az egész ingatlan.)
A terület beépíthetősége 5% + ráadásul emeletes épület is építhető.
Így SZÁMTALAN BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ADOTT.

A jelenlegi épület egyrészt egy 210 m2-es tágas, földszinti, hatalmas ablakokkal rendelkező lakótérből áll, melyben található egy óriási amerikai konyhás nappali és 4 tágas szoba.
Ebből 2 db szoba apartman-szoba, saját fürdőszobával, saját gardróbbal.
... és természetesen a másik két hatalmas szobának is van a közös térből nyíló fürdőszobája és gardrób helyisége.
Illetve egy külön vendég wc is kiépítésre került. (Azaz a lakrészen belül található 3 db fürdő wc-vel + egy külön wc.)

Az egész ház jól átgondolt, és minőségi anyagokból készült.
A konyhában pl. Küber német, prémium, 9 méter hosszú konyhabútor lett beépítve felső kategóriás gépekkel. Plusz van egy 8 m2-es konyha sziget hozzáépítve egy 10 személyes étkezőasztal, és borhűtővel.
A legtöbb helyiségben méretes beépített szekrények segítik a tárolást.
Ehhez a lakó-szárnyhoz 3 db földszinti terasz tartozik. (Egy 32 m2, ami fedett, és 2 db 45 m2-es.)

Az épületben található egy 4. fürdőszoba is, de az már a garázs-szárnyban kapott helyet.
4 db dupla beállású garázs került megépítésre, 4 db önálló elektromos garázskapuval (5 m * 2,8 m), azaz összesen 8 autó tud bent parkolni. De akár használhatja az egyik garázst a kerti nagygépek tárolására is.
Ebben a részben kaptak helyet a gépészeti helyiségek is.
A garázs-szárny tetején egy tágas lépcsőházból megközelíthető, 280 m2-es tetőteraszra juthatunk, ezt Ön akár be is építheti. Például 2 darab kb. 120 m2-es lakással, vagy fitness teremmel, szaunával, wellness részleggel, stb.
A garázsok előtt 520 m2-es terület kapott térkő burkolatot.
...és a ház körül számtalan különleges növényzet került telepítésre. Pl. 250 éves olajfa bonsaiok, óriás cédrus fajták, fenyő bonsaiok, stb.

A házon 15 cm a szigetelés.
Energetikai besorolása: A ++
A homlokzati nyílászárók három rétegű üvegezéssel készültek, aranytölgy színben.
A beltéri ajtók prémium egyedi ajtók, mágneszáras zárbetéttel (Portadoors)
Áram: 3 x 63 A. A napelempark 30 kW-os.
A vizet 2 db fúrt kút biztosítja melyhez tartozik egy 1500 literes hidrofortartály is biztosítva a 4 bar állandó víznyomást.
A víz közepesen kemény. Vízlágyító kiépítésre került.
A kút víz be lett vizsgálva. A vízszűrő berendezés és az UV szűrő berendezés használatával kristálytiszta iható a víz. (hormon mentes)
Házi szennyvíztisztító rendszer működik.
Az esővízgyűjtő tartály 32 m3-es.
Az épület hűtéséről és fűtéséről egy 20 kW-os hőszivattyú gondoskodik, amihez 500 l HMV és 500 l puffertartály került beépítésre.
A fűtés padlófűtés.
Kisegítő fűtést és a hűtést 2 db központi rendszerű fan-coil biztosítja.
Az épület szellőztetéséről komoly hővisszanyerős központi szellőztető rendszer gondoskodik.
Okos kamerarendszer- és okos riasztórendszer került kiépítésre.

Az ingatlanban található minden berendezés, bútor, tv-k is a vételár részét képezik.

Az ingatlanra építhető még több épület is: pl. 100 lm3-ig (6 m x 6 m x 2,6 m belmagasság) több épület bejelentés nélkül, tároló, relax épület panoráma terasszal, esetleg egyedi intim bungalók kialakítása az erdő részen, stb.
De pl. 99 m2- es üvegház is építhető az ingatlanra (engedély nélkül).
Kialakítható kerti tó, akár 2.500 m2, teniszpálya, focipálya, terepfutó pálya, a terepviszonyoknak köszönhetően felvonós nyári sípálya, vagy akár helikopter leszálló is. Stb.

Az ingatlan alkalmas
akár TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁD együttélésére, VENDÉGLÁTÁSRA, SZÁLLÁS JELLEGŰ SZOLGÁLTATÁSRA, pl. panzióként, EGÉSZSÉGKÖZPONT számára, NYUGDÍJAS OTTHONNAK, LOVASFARM létrehozására, stb.

A telek Mogyoród és Fót felől is megközelíthető, ami a forgalmasabb időszakokban méginkább előnyös.

Budapest belvárosa 20 perc alatt, Zugló 10 perc alatt, az M0-s autópálya 5 perc alatt elérhető.
A buszmegálló 15 perc sétára van a háztól.

A közelben új építésű kertvárosi városrész épült.

Mivel az ingatlan nem szántó, ki van vonva a művelés alól, így a vevőnek nem szükséges aranykalászos gazda végzettség a vásárláshoz.

Az ingatlan mellett egy több, mint 100 hektáros erdő található, mely pl. fantasztikus túrázási, quadozási, lovaglási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan akár azonnal költözhető.
Budapesti lakás vagy építési telket beszámítható a vételárba.

Ha további információra van szüksége vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem jelezze!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 05. Utoljára módosítva: 2024. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mogyoród

1.9 M Ft
1023 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Maglód

157.096 M Ft
196370 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kerepes

1.19 M Ft
1967 m²
1967 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Felsőpakony

27 M Ft
25000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrbottyán

110 M Ft
1 + 3 szoba
95 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Cegléd

2.49 M Ft
2878 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Fót

19.9 M Ft
15910 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maglód

69.9 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

67.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Tárnok

10 M Ft
3467 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

66.5 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Dömsöd

64.9 M Ft
5 szoba
100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vác, Gombási úti lakótelep

296 M Ft
118400 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pécel

1.8 M Ft
2487 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tököl

35 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende

29.9 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Alsónémedi

147.125 M Ft
147125 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vác, Mária-liget

16.8 M Ft
24431 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kerepes

1.99 M Ft
4018 m²
4018 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószecső

30.5 M Ft
2 szoba
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mogyoród

1.5 M Ft
698 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mogyoród

65 M Ft
18225 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Solymár

3.99 M Ft
2783 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Fót

50 M Ft
6604 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gősfa

38.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

16 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

58 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

8 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikepércs

74.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

84.8 M Ft
7 szoba
270 m2