Eladó mezogazdasagi ingatlan
Mogyoród

+ 17 kép 1/20
399 000 000 Ft399 M Ft 522 251 Ft/m2
764 m2

Részletes adatok

Telekméret: 35526 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó - akár cégnek, külföldi vagy belföldi magánszemélynek - mogyoród külterületén, lélegzetelállító fekvéssel, PANORÁMÁS, egy védett erdő és egy barátságos lovasfarm között elhelyezkedő, színes növény- és madárvilággal rendelkező területen, egy REZSIMENTES, hitelezhető, 35.526 m2-es földterületen elhelyezkedő tanya. Rajta a ház extra modern, 2022-ben épült.
A teljes épület 563 m2-es + 280 m2-es tetőterasszal + összesen 122 m2-es burkolt földszinti terasszal.
(A használatbavételi engedély már megvan, és egyetlen helyrajzi számon van az egész ingatlan.)
A terület beépíthetősége 5% + ráadásul emeletes épület is építhető.
Így SZÁMTALAN BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG ADOTT.

A jelenlegi épület egyrészt egy 210 m2-es tágas, földszinti, hatalmas ablakokkal rendelkező lakótérből áll, melyben található egy óriási amerikai konyhás nappali és 4 tágas szoba.
Ebből 2 db szoba apartman-szoba, saját fürdőszobával, saját gardróbbal.
... és természetesen a másik két hatalmas szobának is van a közös térből nyíló fürdőszobája és gardrób helyisége.
Illetve egy külön vendég wc is kiépítésre került. (Azaz a lakrészen belül található 3 db fürdő wc-vel + egy külön wc.)

Az egész ház jól átgondolt, és minőségi anyagokból készült.
A konyhában pl. Küber német, prémium, 9 méter hosszú konyhabútor lett beépítve felső kategóriás gépekkel. Plusz van egy 8 m2-es konyha sziget hozzáépítve egy 10 személyes étkezőasztal, és borhűtővel.
A legtöbb helyiségben méretes beépített szekrények segítik a tárolást.
Ehhez a lakó-szárnyhoz 3 db földszinti terasz tartozik. (Egy 32 m2, ami fedett, és 2 db 45 m2-es.)

Az épületben található egy 4. fürdőszoba is, de az már a garázs-szárnyban kapott helyet.
4 db dupla beállású garázs került megépítésre, 4 db önálló elektromos garázskapuval (5 m * 2,8 m), azaz összesen 8 autó tud bent parkolni. De akár használhatja az egyik garázst a kerti nagygépek tárolására is.
Ebben a részben kaptak helyet a gépészeti helyiségek is.
A garázs-szárny tetején egy tágas lépcsőházból megközelíthető, 280 m2-es tetőteraszra juthatunk, ezt Ön akár be is építheti. Például 2 darab kb. 120 m2-es lakással, vagy fitness teremmel, szaunával, wellness részleggel, stb.
A garázsok előtt 520 m2-es terület kapott térkő burkolatot.
...és a ház körül számtalan különleges növényzet került telepítésre. Pl. 250 éves olajfa bonsaiok, óriás cédrus fajták, fenyő bonsaiok, stb.

A házon 15 cm a szigetelés.
Energetikai besorolása: A ++
A homlokzati nyílászárók három rétegű üvegezéssel készültek, aranytölgy színben.
A beltéri ajtók prémium egyedi ajtók, mágneszáras zárbetéttel (Portadoors)
Áram: 3 x 63 A. A napelempark 30 kW-os.
A vizet 2 db fúrt kút biztosítja melyhez tartozik egy 1500 literes hidrofortartály is biztosítva a 4 bar állandó víznyomást.
A víz közepesen kemény. Vízlágyító kiépítésre került.
A kút víz be lett vizsgálva. A vízszűrő berendezés és az UV szűrő berendezés használatával kristálytiszta iható a víz. (hormon mentes)
Házi szennyvíztisztító rendszer működik.
Az esővízgyűjtő tartály 32 m3-es.
Az épület hűtéséről és fűtéséről egy 20 kW-os hőszivattyú gondoskodik, amihez 500 l HMV és 500 l puffertartály került beépítésre.
A fűtés padlófűtés.
Kisegítő fűtést és a hűtést 2 db központi rendszerű fan-coil biztosítja.
Az épület szellőztetéséről komoly hővisszanyerős központi szellőztető rendszer gondoskodik.
Okos kamerarendszer- és okos riasztórendszer került kiépítésre.

Az ingatlanban található minden berendezés, bútor, tv-k is a vételár részét képezik.

Az ingatlanra építhető még több épület is: pl. 100 lm3-ig (6 m x 6 m x 2,6 m belmagasság) több épület bejelentés nélkül, tároló, relax épület panoráma terasszal, esetleg egyedi intim bungalók kialakítása az erdő részen, stb.
De pl. 99 m2- es üvegház is építhető az ingatlanra (engedély nélkül).
Kialakítható kerti tó, akár 2.500 m2, teniszpálya, focipálya, terepfutó pálya, a terepviszonyoknak köszönhetően felvonós nyári sípálya, vagy akár helikopter leszálló is. Stb.

Az ingatlan alkalmas
akár TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁD együttélésére, VENDÉGLÁTÁSRA, SZÁLLÁS JELLEGŰ SZOLGÁLTATÁSRA, pl. panzióként, EGÉSZSÉGKÖZPONT számára, NYUGDÍJAS OTTHONNAK, LOVASFARM létrehozására, stb.

A telek Mogyoród és Fót felől is megközelíthető, ami a forgalmasabb időszakokban méginkább előnyös.

Budapest belvárosa 20 perc alatt, Zugló 10 perc alatt, az M0-s autópálya 5 perc alatt elérhető.
A buszmegálló 15 perc sétára van a háztól.

A közelben új építésű kertvárosi városrész épült.

Mivel az ingatlan nem szántó, ki van vonva a művelés alól, így a vevőnek nem szükséges aranykalászos gazda végzettség a vásárláshoz.

Az ingatlan mellett egy több, mint 100 hektáros erdő található, mely pl. fantasztikus túrázási, quadozási, lovaglási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan akár azonnal költözhető.
Budapesti lakás vagy építési telket beszámítható a vételárba.

Ha további információra van szüksége vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem jelezze!

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród

+36 30 691
Új Élet Ingatlaniroda
Új Élet Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

88.9 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pomáz

0.9 M Ft
603 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Felsőpakony

27 M Ft
25000 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szentendre

7.9 M Ft
1450 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Cegléd

2.49 M Ft
2878 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Taksony, Fő út

135 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kiskunlacháza, Pipacs utca

53.9 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Érd

38 M Ft
5222 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szigetcsép, Fő utca

26 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törökbálint, Toldi utca

139.9 M Ft
7 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törökbálint, Józsefhegyi utca

109 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pomáz

0.95 M Ft
721 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mogyoród, Mogyoród gyönyörű részén

549 M Ft
5 + 1 szoba
597 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós, Napfény utca

41.99 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vác, Gombási úti lakótelep

296 M Ft
118400 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Fót

19.9 M Ft
15910 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törtel

4.65 M Ft
815 m²
815 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

21.5 M Ft
20000 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ráckeve, Vályogos utca

59.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

28 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós, Wesselényi utca

63 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Alsónémedi

147.125 M Ft
147125 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagykovácsi

15 M Ft
1883 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós

59.4 M Ft
3 szoba
65 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

24.9 M Ft
1 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

12.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

35.5 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaapáti

84.5 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Semjénháza

22.5 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cigánd, Béke utca

7.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

75 M Ft
6 szoba
145 m2