Eladó mezogazdasagi ingatlan

Makó, Vásárhelyi utca 89/A

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

6900 Makó, Vásárhelyi utca 89/A. hrsz.: 10276/1

Az ingatlan irányára: 126.500.000 Ft

Az ingatlan leírása:
Az ingatlan Csongrád-Csanád megyében, Makó város belterületén fekszik, a beépített területek északi
határán. A telek 59.073 m2, melyből 22.180 m2 kivett gazdasági épület, kereskedelmi egység megnevezésű, míg 36.893 m2 szántó besorolású.
A telephelyen 6 db, összesen 3 229 m² alapterületű épület található, melyből kettő (irodaház és síktároló) akár felújítható, de gyenge állapotú, a többi épület bontandó állapotú. A telephely jelenleg nincs hasznosítva.

Az ingatlant bejárási szolgalmi jog terheli Alsó-Tisza-Vidéki Vízügyi Igazgatóság javára, valamint használat joga földmérési jelek elhelyezésére CSCSVKH Földhivatali Főosztály Hatósági és
Koordinációs Osztály javára.

A környék infrastrukturális és kommunális ellátottsága teljes, valamennyi közmű elérhető, a környékbeli utak aszfaltozottak, a közvilágítás kiépített. A legtöbb szükséges kiszolgáló létesítmény a településen belül elérhető.
Az ingatlant megközelíteni autóval és tömegközlekedéssel egyaránt lehetséges, bár az ingatlan jellegéből adódóan az utóbbi kevésbé releváns. Autóval végig aszfaltozott utakon keresztül. A 43-as fő út ~2,4 km alatt érhető el, a 430-as út, mely a települést összeköti Hódmezővásárhellyel ~900 m alatt érhető el, míg az M43 ~3,6 km-re fekszik északra. Tömegközlekedési eszközök közül a legközelebbi távolsági buszjárat ~100 m alatt elérhető, míg a vasútállomás ~4,2 km-re terül el.
Az ingatlan termőföld alrészlettel is rendelkezik, erre tekintettel a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény vonatkozó rendelkezései irányadóak a tulajdonjog átruházása során (vevő személyével szemben támasztott kritériumok, elővásárlási jog, többlépcsős hatósági jóváhagyás, stb.)

Az ingatlan övezeti előírásait a jelenleg hatályos HÉSZ tartalmazza.

Az ingatlant megtekinteni két alkalommal, a Részletes Felhívás I. pontjában megjelölt elérhetőségeken történő előzetes időpontegyeztetés alapján lehetséges.

Az ingatlan értékesítésére a Gabonakutató Nonprofit Közhasznú Kft. székhelyén lefolytatott nyílt és személyes árverés útján kerül sor. Az árverésen az a természetes személy vagy átlátható szervezet vehet részt, aki zárt borítékban postai úton, elektronikus úton, aláírva, szkennelve vagy személyesen az ingatlan vételére irányuló, vételár megajánlást is tartalmazó ajánlatot nyújtott be. A vételár ajánlat lehet az irányárnál kisebb mértékű is. Az ekként megajánlott árak közül a legmagasabb lesz a kikiáltási ár. Licitálni bármely vételi ajánlatot benyújtónak joga van, függetlenül attól, hogy a vételi ajánlata a legmagasabb volt -e vagy sem. A licit 100.000 Ft-os licitlépcsőkkel történik.

Postacím:
Gabonakutató Nonprofit Közhasznú Kft.
Szeged
Alsó-kikötő sor 9.
6726

A személyesen történő benyújtás helye:
Gabonakutató Nonprofit Közhasznú Kft.
Szeged
Alsó-kikötő sor 9.
6726

Az elektronikus úton történő benyújtás e-mail címe: uzemeltetes@gabonakutato.hu

A vételi ajánlat postai beérkezésének határideje: 2025. február 14.

A vételi ajánlat személyes leadásának és elektronikus beérkezésének határideje:
2025. február 14. 16:00 óra

A borítékra kérjük írja rá, hogy „ingatlan vételi ajánlat „Makó 10276/1 hrsz”

Az árverés időpontja: 2025. február 18, 10:40 óra

Árverés helye: Gabonakutató Nonprofit Közhasznú Kft.
6726 Szeged, Alsó-kikötő sor 9.
Régi épület, 1. emelet 113 iroda

Az ingatlan értékesítésére vonatkozó „Részletes Felhívás”, amely tartalmazza az értékesítés pontos feltételeit és szabályait a társaság honlapján „Intézményünk” menüpontban érhető el. Felhívjuk az érdeklődők figyelmét, hogy a hirdetés vagy a „Részletes Felhívás” szövegének esetleges módosítása esetén az aktuális dokumentum-verzió a www.gabonakutato.hu oldalon található.

Az ajánlat benyújtásával az ajánlattevő teljeskörűen elfogadja a „Részletes Felhívásban” meghatározott értékesítési feltételeket, illetve szabályokat!

Az ingatlanhirdetés tartalmának téves értelmezéséből eredő károkért és az esetleges szám-, és adatelírásokért a Kft. felelősséget nem vállal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 02.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Makón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Makó, Vásárhelyi utca 89/A