Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kunszentmiklós

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

"Mindenhol jó, de legjobb otthon "
Százszorszépingatlan ajánlata :
Kunszentmiklós előtt, betonútról közvetlen megközelíthetó, évtizedekig lovas tanyaként üzemelt, több épületből álló, jó állapotú Tanya, 15 Ha erdővel körbeölelt területtel, egyben eladó.
Főépület : 1991-ben épült, vályog, amit 1198-ban téglából kibővítettek.
Így kapott két nagy teraszt, szaunát. masszív falak, ltványos szép fagerendák, igényes fa nyílászárók, redőnyökkel szerelve.
Beépített, szép konyha-tágas ebédlővel.
Hatalmas nappali, cserépkályhával díszítve, a hátsó erdőre néző nagy terasz ideális baráti rendezvények megtartására is.
Két hálószoba, két fürdőszoba.
Klímák felszerelbe a házban.
Kifejezetten megkímélt, gondozott az épület.
Tetőtere kihasználható-beépíthető.
Igény esetén teljes bútorzat maradhat.
További épületek :
30 nm-es vendégház, boros pincével / használható nyári konyhaként, tárolásra /
Istálló I : 30 nm
Istálló II : 22 x 5 m
Fedett szín, több évre elegendő tüzifa , vagy gépek tárolására alkalmas.
Fúrt kút : 2 db.
A 15 Ha akácerdő 2000-ben volt vágva, állami támogatást nem igényeltek rá.
Vadregényes dimbes-dombos a táj,a falu központjától északi, keleti és déli irányban fekvő külterületeinek jelentős hányada tartozik a Kiskunsági Nemzeti Park Felső-kiskunsági-puszta nevű tájegységéhez.
Ideális hely lótartásra, lovas vállalkozásra.
Budapesttől mindössze 60 km távolságra fekszik.
Csak egyben eladó!
A vásárlása mezőgazdasági végzettséghez van kötve.
Ideális családoknak és állattartásban gondolkodó vállalkozóknak egyaránt.
Egy tanya remek választás családok számára, ahol a gyermekek biztonságos, természetes környezetben nőhetnek fel. Ugyanakkor vállalkozóknak is kiváló lehetőség, hiszen az ingatlan mezőgazdasági, turisztikai vagy akár nagy területet igénylő munkára is alkalmas lehet.
Ha egy nyugodt, fenntartható, ugyanakkor értékálló befektetést keres, egy ilyen adottságú tanya tökéletes választás. Fedezze fel a szabadság, önellátás és természetközeli élet valódi előnyeit, és kérjen időpontot a megtekintésre.
Várom megtisztelő hívását!

Az Otthon Start hitel tanya és birtokközpont finanszírozására is fordítható, amennyiben a megvásárlandó ingatlan lakhatásra alkalmas. Körültekintően kell eljárnia ha ilyen típusú ingatlant szeretne vásárolni, mert jelenleg a pénzintézetek szűk rétege foglalkozik tanya finanszírozásával, illetve a támogatások folyósításával ilyen ingatlanra.
Mindenképpen ajánlom nagy tapasztalattal rendelkező, bankfüggetlen szakértőnket.
Külterület miatt, ezen ingatlanok kifüggesztési eljárás alá tartozik, tehát az adásvétel és a tényleges hitelkérelem között 3-4 hónap is eltelhet. Emiatt tényleg fontos 0. lépésként teljesen körbe járni a hitelezhetőséget, mind a saját előminősítésén, mind az ingatlan terhelhetőségének vonatkozásában.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kunszentmiklós