Eladó mezogazdasagi ingatlan – Kóka

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Saját kis szőlőbirtok Kókán, a Felsőhegy hangulatos környezetében felújított házzal, pincével és szőlőlugassal!

Egy hely, ahol lelassulhat, feltöltődhet, kertészkedhet, vagy akár saját bort készíthet. Kóka Felsőhegyén, a híres harangláb közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 2229 m²-es, szőlő- és kertbesorolású ingatlant, amely remek lehetőség mindazoknak, akik saját vidéki menedékre vágynak.

A gondozott szőlőültetvény, a felújított kis ház, a hangulatos lugas és a pince együttese olyan adottságokat kínál, amelyekkel igazán személyessé teheti ezt a birtokot.

FELÚJÍTOTT HÁZ, AHOL JÓ MEGPIHENNI

A telken egy 50 m²-es, téglából épült, szigetelt ház található, amelyen körülbelül 5 évvel ezelőtt teljes körű felújítást végeztek. Megújult a víz- és villanyhálózat, a burkolatok és a festés, valamint a terasz is.

A fedett, polikarbonát tetővel ellátott terasz előtt Bianka szőlőlugas biztosít kellemes árnyékot és igazi vidéki hangulatot. Képzelje el a nyári délutánokat egy pohár frissítő mellett, a lugas alatt, távol a hétköznapok rohanásától!

A szabadban sütögetésre, bográcsozásra is lehetőség nyílik, így a családi és baráti összejöveteleknek is megvan a helyük.

SZŐLŐ, PINCE ÉS LEHETŐSÉG A SAJÁT BOR KÉSZÍTÉSÉRE

A birtokhoz 20 éve telepített, azóta folyamatosan karbantartott szőlőültetvény tartozik. A területen Kékfrankos, Cabernet Sauvignon és Cserszegi fűszeres szőlőfajták találhatók.

A ház mellett egy 20 m²-es tároló és egy 15 m²-es pince kapott helyet. A fúrt kút szivattyúval segíti a kert és a szőlő gondozását.

Ha mindig is vonzotta a szőlőművelés, a saját termés feldolgozása vagy a vidéki élet nyugalma, itt lehetősége nyílik arra, hogy mindezt a saját elképzelései szerint valósítsa meg.

2229nm , AMELYET A SAJÁT IGÉNYEIRE FORMÁLHAT

A teljes területből 1009 nm szőlő, 1220 nm pedig kert besorolású. A birtok kiváló helyszín lehet hétvégi kikapcsolódáshoz, hobbikertészkedéshez, szőlőműveléshez és a természet közelségének élvezetéhez.

A Felsőhegy sajátos hangulata, a nevezetes harangláb közelsége és a vidéki környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan kiszakadást jelentsen a mindennapokból.

Ha nem csupán egy telket keres, hanem egy helyet, amelynek hangulata, története és saját ritmusa van, érdemes személyesen is megismernie ezt a kókai szőlőbirtokot!

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Referencia szám: ME021645

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kóka