Eladó mezogazdasagi ingatlan – Kács

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Értékesítésre kerülnek a Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyében található alább részletezett termőföldek. A földrészletek önállóan is megvásárolhatók azzal a kikötéssel, hogy Tibolddarócon a birtoktesthez tartozó földrészletek tulajdonjogát csak egyben lehet megszerezni. A hrsz-ek 1/1-es tulajdonúak és tehermentesek, fajlagos irányáruk - mindhárom településen - 2.5 millió Ft/ha. A teljes birtok egyben történő megvásárlási szándéka esetén tegyen ajánlatot!
Kács
A település un. Istenmezeje részéhez tartozó 10.6267 hektáros, 167.93 AK értékű, szabályos (téglalap) alakú szántó művelésű földrészlet. A hrsz-t egy hivatalosan nem létező földút, három részre osztja. A hivatalos művelésének megfelelően kb. 5.3 ha terület van hasznosítva. A maradék részből 4.5 ha-t az utóbbi években gyepként műveltek, így rákerült az un. állandó gyep „fedvényre”. A hrsz nem része a Natura 2000-es hálózatnak és nem nitrátérzékeny. A teljes területből mintegy 0.8 hektár nem áll művelés alatt (ebből 0.6 ha bozótos, 0.2 ha pedig útként használt). Ez a rész jelenleg nem támogatott státusszal rendelkezik. Megközelítése a belterületről rövid, murvás úton lehetséges. Jelenlegi földhasználója a tulajdonos. Lehetséges hasznosítás: szántó, legelő, kaszáló, gyümölcsös, erdő vagy tanya (birtokközpont). A terület vadászati szempontból is érdekes lehet. A településen belül ekkora méretű szántó művelési ágba tartozó területként unikális lehetőségeket biztosít.
Tibolddaróc
A település temetőjéhez közeli, művelt szőlőkkel körbevett több hrsz-ből (16 db) álló 3.4222 hektáros birtoktest, melyet egy a valóságban nem fellelhető hivatalos út két részre oszt. Az összességében négyzet alakú birtokból hivatalosan 1.8589 hektár szántó, 0.9797 hektár legelő, 0.5448 hektár szőlő és 0,0388 hektár gyümölcsös művelési ágba tartozik. A birtoktest valós hasznosítása ugyanakkor vadföld, melynek kb. 1.8 ha-os részét szántóként, a többit pedig legelőként használják. A szántatlan részen belül néhány fa, bokor, valamint egy régi épület romja is fellelhető. A Natura 2000-es hálózatnak nem része, viszont nitrátérzékeny terület. Az érintett hrsz-eket jelenleg haszonbérlő használja. A birtoktestből jelenleg kb. 1.6 ha az un. támogatható terület. A földrészletek megközelítése a temető irányából és Tard irányából is földúton történik. Lehetséges hasznosítás: szántó, legelő, kaszáló, szőlő, gyümölcsös, erdő vagy tanya. A terület vadászati szempontból is biztosít lehetőségeket.
Mezőkövesd
Az M3-as autópálya Szentistván felőli oldalán található, 0,9753 hektáros, hivatalosan szántó művelési ágú, háromszög alakú földrészlet. A közvetlen környezetében legelők és szántók találhatók. A hrsz természetbeni hasznosítása évek óta legelő, ezért rákerült az un. állandó gyep fedvényre. Nem része a Natura 2000-es hálózatnak, nem nitrátérzékeny teljes területe támogatásba vonható. A földrészlet megközelítése a volt laktanyával szemben induló, egyenes földúton lehetséges. Jelenleg haszonbérlő használja. Lehetséges hasznosítás: szántó, legelő, kaszáló, gyümölcsös vagy erdő.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kács