Eladó mezogazdasagi ingatlan – Hosszúpályi

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó mezőgazdasági terület Hosszúpályi városában!

Egyben vagy darabokban eladó művelési ágból kivont, 165138 m2-es különleges besorolású terület Debrecen mellett, a Déli Ipari park szomszédságéban. A telek előnyei közé tartozik a jó közlekedési lehetőség, amely megkönnyíti az eljutást a környező városokba és falvakba

A fejlesztési terület idegenforgalmi hasznosítású létesítmények kialakítására nyújt lehetőséget (kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás, szálláshely szolgáltatás, sportolás, szabadidő eltöltés célját szolgáló) (KÜL-8)(Kül-1) övezet.

Az ingatlan hatalmas potenciállal rendelkezik mezőgazdasági tevékenységek számára is. Sík területen helyezkedik el, jó közművesítési adottsággal rendelkezik, hiszen az ivóvíz, csatorna, gáz a kb. 600 méterre található lakóterületről elérhető.
Jelenleg fúrt kúttal rendelkezik, ami biztosítja a szükséges vízellátást. Ezenkívül háromfázisú áram is be van vezetve, ami különösen hasznos lehet a mezőgazdasági gépek üzemeltetéséhez vagy egyéb fejlesztésekhez. (bővíthető 20kV-os vezeték-a telekhatáron).
A helyszín különlegessége, hogy a föld alatt található termálvíz megegyezik Hajdúszoboszló gyógyvizével, így ideális wellness, szálláshely, vagy zöldenergia-projekt alapjául.

A fejlesztendő területen jelenleg egy jó állapotú zárható, fedett, száraz, elektromos árammal, kamera rendszerrel ellátott 180m2 tároló található.

A környék csendes és barátságos, ideális olyan létesítmények kialakítására, ahol fontos a városi forgatak elkerülése, de mégis elérhető távolságban maradnának a szükséges szolgáltatásoktól.

Az ingatlan akár részletekben is eladó, alkuképes!
Megtekintés rugalmasan, további információkért hívjon a hét minden napján.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hosszúpályi, 10 felett