Eladó mezogazdasagi ingatlan

Fót

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Fót területén kínálunk megvételre egy 22 065 négyzetméteres lovas tanyát, amely méretéből adódóan jól illeszthető hosszabb távú befektetési stratégiákba. Az ingatlan egybefüggő területet képez, így egyszerűen kezelhető és átlátható gazdálkodási alapot jelent. Körbekerített, bejutást elektromos kapu biztosítja.

A helyszín ideális választás mindazok számára, akik egy működő lovas vállalkozást szeretnének átvenni, lovas turisztikai vagy szabadidős tevékenységet szeretnének kialakítani, illetve privát lovas birtok kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.

A lovardában jelenleg bértartás működik, így az új tulajdonos számára a vállalkozás akár azonnal továbbvihető. A terület adottságai azonban számos további lehetőséget is kínálnak: alkalmas lovas oktatásra, lovas programok szervezésére, csapatépítők lebonyolítására, születésnapok és kisebb rendezvények megtartására, valamint lovastáborok szervezésére is. A lovak elhelyezését 13 darab angol box biztosítja. A lovas infrastruktúrát körkarám, lovaspálya, kialakított karámrendszer és nyerges egészíti ki.

A terület nagysága lehetőséget ad önálló mezőgazdasági hasznosításra, illetve portfólióbővítésre is. Befektetői szemmel értékelhető, hogy ekkora méret már érdemi hozamtermelő képességet vagy későbbi hasznosítási potenciált jelenthet, miközben a fenntartás és kezelés még jól kontrollálható keretek között marad.

A területen két teljesen összkomfortos kisház található, egy 24 négyzetméteres és egy 32 négyzetméteres épület. Mindkét ház négy évszakos, szigetelt kialakítású, így nyaralóként, vagy állandó lakhatásra is alkalmas. Akár lovászlakás, vagy vendégház funkcióját is betölthetik. A házakhoz külön kis privát kert is kialakításra került, amely kellemes pihenőhelyet biztosít. Mindkét házhoz saját terasz tartozik.
Belül led égők, kádas fürdőszobák, teljesen felszerelt konyha (sütő, mikro, mosogatógép) várja az új tulajdonost. Korszerű, elektromos fűtőtestek (intuis), és hűtő-fűtő klímák is biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
Az internet kiváló minőségű, mindkét házba be van vezetve.
A közművek tekintetében a területen háromfázisú villamosenergia áll rendelkezésre. A vízellátást fúrt kút biztosítja, emellett a lovak ellátását több helyen kihelyezett fagymentes csapok segítik, amelyek a téli időszakban is biztosítják a folyamatos vízvételi lehetőséget. A területen Digi internet is elérhető, kiváló minőségű internetkapcsolattal.
A mindennapi munkát megkönnyítő bobcat és elektromos talicska a vételár részét képezik.

Fót Pest megye északi részén helyezkedik el, ahol a település szerkezetét családi házas övezetek, valamint kiterjedt mezőgazdasági területek határozzák meg. A környéken az Alagi területek és a lótenyésztéshez kapcsolódó létesítmények is meghatározó szerepet játszanak, ami sajátos karaktert ad a térségnek.

Közlekedési szempontból a település az M2-es autóúton keresztül kapcsolódik Budapesthez, emellett a vasúti közlekedés is elérhető a Budapest–Vác vonalon. Ez a kombináció a mezőgazdasági területek megközelítését és a logisztikai mozgást is kiszámíthatóvá teszi.

További részletekért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 24.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót