Eladó mezogazdasagi ingatlan
Csömör

+ 17 kép 1/20
210 000 000 Ft210 M Ft 11 667 Ft/m2
18000 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 395
Juhász András
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Csömörön, állattartásra, gazdálkodásra alkalmas tanya lakóépületekkel, borospincével eladó!

1. Telek besorolása

A telek szántó besorolású, de az 5000 m²-es beépített területek már kivonás alá kerültek.

Vízellátás: Fúrt kútból származó, bevizsgált, kivaló minőségű ivóvíz.

Csatorna: Helyi megoldással biztosított.

Villany: Telken belül elérhető.

2. Telek mérete és beépíthetősége

A telek mérete: 1,8 hektár.

Beépíthetőség: 3%, így elviekben maximum 480 m²-es új építmény helyezhető el. Azonban a jelenlegi épületek mérete miatt kizárólag bővítés és ingatlanfejlesztés lehetséges.

3. Az ingatlanon található épületek

Közel 10 éve épültek.

Épületek:

Kb. 100 m²-es borospince

Galambház

Istálló

Nyúlház

4 lakás (kb. 300 m²)

Füstölő szoba

Előkészítő helyiség (mészár szoba)

Szerszámtár

Siló

Tyúkól

Kiemelendő: A telek 4 oldalából 3-at dísztégla fal kerít, amelynek építési költsége ma közel 40-50 millió forintra becsülhető. Ez esztétikai és funkcionális szempontból is nagy értéket képvisel.

4. Aktuális használat

Jelenleg mezőgazdasági használat alatt:

30-40 disznó

30 juh

2 tehén

Kb. 250 csirke

5 kutya

Az állattartás és feldolgozás minden szükséges eszköze biztosított.

Az ingatlan jelenlegi gondnoka kész az új tulajdonossal való együttműködésre.

5. Elhelyezkedés

Közlekedés: Közel az M0-hoz, gyors átjárás Fótra földúton és 20 percre van a belváros.

6. Fontos tudnivalók

Az 5000 m²-es telekrész kivonásra került művelés alól, amely megkönnyíti a hivatalos eljárásokat.

Magyarországon mezőgazdasági területet kizárólag aranykalászos gazda képzettséggel rendelkező személy vásárolhat, de ez egy egyszerű vizsgával megszerezhető.

Az adásvétel menete:

Hivatalos kifüggesztés (1-2 hónap).

Adásvételi szerződés ügyvéd által.

Tulajdonjog átruházás a földhivatali eljárás során.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

67 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykőrös

38.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csomád

14.9 M Ft
14206 m²
14206 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Törökbálint

691.291 M Ft
197035 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

210 M Ft
18000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd, Érdliget - Kutyavár, Szép Ilonka utca

115 M Ft
2265 m²
2265 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kiskunlacháza

170 M Ft
173000 m²
173000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kiskunlacháza

63 M Ft
45000 m²
45000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biatorbágy

23.5 M Ft
4 szoba
65 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Üllő, Faiskola

250 M Ft
752900 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

2.1 M Ft
3353 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

2.4 M Ft
9090 m²
9090 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vecsés

80.4 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

69.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiógyörgye

6.335 M Ft
1295 m²
1295 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

6.4 M Ft
10620 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Gödöllő

74 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kocsér

146.186 M Ft
5 szoba
339 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

159 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

2 M Ft
4923 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigethalom

68 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kocsér

146.186 M Ft
5 szoba
339 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

21.5 M Ft
20000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllő

99.8 M Ft
3 szoba
161 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sarud

17 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

43.9 M Ft
6 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

9.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sükösd

18.5 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berzence

69.9 M Ft
6 szoba
257 m2