Eladó mezogazdasagi ingatlan
Csömör

+ 17 kép 1/20
210 000 000 Ft210 M Ft 11 667 Ft/m2
18000 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 395
Juhász András
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Csömörön, állattartásra, gazdálkodásra alkalmas tanya lakóépületekkel, borospincével eladó!

1. Telek besorolása

A telek szántó besorolású, de az 5000 m²-es beépített területek már kivonás alá kerültek.

Vízellátás: Fúrt kútból származó, bevizsgált, kivaló minőségű ivóvíz.

Csatorna: Helyi megoldással biztosított.

Villany: Telken belül elérhető.

2. Telek mérete és beépíthetősége

A telek mérete: 1,8 hektár.

Beépíthetőség: 3%, így elviekben maximum 480 m²-es új építmény helyezhető el. Azonban a jelenlegi épületek mérete miatt kizárólag bővítés és ingatlanfejlesztés lehetséges.

3. Az ingatlanon található épületek

Közel 10 éve épültek.

Épületek:

Kb. 100 m²-es borospince

Galambház

Istálló

Nyúlház

4 lakás (kb. 300 m²)

Füstölő szoba

Előkészítő helyiség (mészár szoba)

Szerszámtár

Siló

Tyúkól

Kiemelendő: A telek 4 oldalából 3-at dísztégla fal kerít, amelynek építési költsége ma közel 40-50 millió forintra becsülhető. Ez esztétikai és funkcionális szempontból is nagy értéket képvisel.

4. Aktuális használat

Jelenleg mezőgazdasági használat alatt:

30-40 disznó

30 juh

2 tehén

Kb. 250 csirke

5 kutya

Az állattartás és feldolgozás minden szükséges eszköze biztosított.

Az ingatlan jelenlegi gondnoka kész az új tulajdonossal való együttműködésre.

5. Elhelyezkedés

Közlekedés: Közel az M0-hoz, gyors átjárás Fótra földúton és 20 percre van a belváros.

6. Fontos tudnivalók

Az 5000 m²-es telekrész kivonásra került művelés alól, amely megkönnyíti a hivatalos eljárásokat.

Magyarországon mezőgazdasági területet kizárólag aranykalászos gazda képzettséggel rendelkező személy vásárolhat, de ez egy egyszerű vizsgával megszerezhető.

Az adásvétel menete:

Hivatalos kifüggesztés (1-2 hónap).

Adásvételi szerződés ügyvéd által.

Tulajdonjog átruházás a földhivatali eljárás során.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 08. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dömsöd

12.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó telek
Eladó telek

Solymár

64.99 M Ft
1504 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kerepes

79.9 M Ft
5 szoba
113 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

4.8 M Ft
13683 m²
Eladó telek
Eladó telek

Erdőkertes

64.9 M Ft
2166 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

67.5 M Ft
2 + 2 szoba
80 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Aszód

44 M Ft
178 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Aszód

99.9 M Ft
314 m2
Eladó telek
Eladó telek

Isaszeg

39.9 M Ft
804 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

116 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

2.4 M Ft
9090 m²
9090 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

21.5 M Ft
20000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Püspökhatvan

65 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

28.14 M Ft
6704 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Páty

94.9 M Ft
5 + 1 szoba
246 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Vecsés

64 M Ft
2 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

71.9 M Ft
3 + 1 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

78.4 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagykáta

98 M Ft
383000 m²
383000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Mikebuda

1.9 M Ft
9621 m²
9621 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Törökbálint

701.949 M Ft
197035 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

39 M Ft
34295 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Cegléd

390 M Ft
43057 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kiskunlacháza

63 M Ft
45000 m²
45000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kál, Belterület

22 M Ft
1 + 2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó, Panoráma

289 M Ft
4 szoba
169 m2