Eladó mezogazdasagi ingatlan
Csömör

+ 17 kép 1/20
210 000 000 Ft210 M Ft 11 667 Ft/m2
18000 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 395
Juhász András
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Csömörön, állattartásra, gazdálkodásra alkalmas tanya lakóépületekkel, borospincével eladó!

1. Telek besorolása

A telek szántó besorolású, de az 5000 m²-es beépített területek már kivonás alá kerültek.

Vízellátás: Fúrt kútból származó, bevizsgált, kivaló minőségű ivóvíz.

Csatorna: Helyi megoldással biztosított.

Villany: Telken belül elérhető.

2. Telek mérete és beépíthetősége

A telek mérete: 1,8 hektár.

Beépíthetőség: 3%, így elviekben maximum 480 m²-es új építmény helyezhető el. Azonban a jelenlegi épületek mérete miatt kizárólag bővítés és ingatlanfejlesztés lehetséges.

3. Az ingatlanon található épületek

Közel 10 éve épültek.

Épületek:

Kb. 100 m²-es borospince

Galambház

Istálló

Nyúlház

4 lakás (kb. 300 m²)

Füstölő szoba

Előkészítő helyiség (mészár szoba)

Szerszámtár

Siló

Tyúkól

Kiemelendő: A telek 4 oldalából 3-at dísztégla fal kerít, amelynek építési költsége ma közel 40-50 millió forintra becsülhető. Ez esztétikai és funkcionális szempontból is nagy értéket képvisel.

4. Aktuális használat

Jelenleg mezőgazdasági használat alatt:

30-40 disznó

30 juh

2 tehén

Kb. 250 csirke

5 kutya

Az állattartás és feldolgozás minden szükséges eszköze biztosított.

Az ingatlan jelenlegi gondnoka kész az új tulajdonossal való együttműködésre.

5. Elhelyezkedés

Közlekedés: Közel az M0-hoz, gyors átjárás Fótra földúton és 20 percre van a belváros.

6. Fontos tudnivalók

Az 5000 m²-es telekrész kivonásra került művelés alól, amely megkönnyíti a hivatalos eljárásokat.

Magyarországon mezőgazdasági területet kizárólag aranykalászos gazda képzettséggel rendelkező személy vásárolhat, de ez egy egyszerű vizsgával megszerezhető.

Az adásvétel menete:

Hivatalos kifüggesztés (1-2 hónap).

Adásvételi szerződés ügyvéd által.

Tulajdonjog átruházás a földhivatali eljárás során.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ráckeve

42 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

75 M Ft
15942 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagytarcsa

61 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Üllő, Faiskola

250 M Ft
752900 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

39 M Ft
34295 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

11 M Ft
1572 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

47.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Taksony

69.99 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

159 M Ft
3 szoba
25616 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Diósd

194.5 M Ft
8 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilis

35 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Budakeszi

39 M Ft
8452 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

2.1 M Ft
3353 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisszentiván

129.9 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

119 M Ft
51828 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós

61.8 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

1.2 M Ft
2899 m²
2899 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

2 M Ft
4923 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kocsér

145.811 M Ft
5 szoba
339 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

28.14 M Ft
6704 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

4.8 M Ft
13683 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kiskunlacháza

63 M Ft
45000 m²
45000 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Törökbálint

690.458 M Ft
197035 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Albertirsa

2.4 M Ft
9090 m²
9090 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

79.9 M Ft
8 szoba
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

23.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

21.9 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

94.077 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2