Eladó mezogazdasagi ingatlan
Csömör

+ 17 kép 1/20
210 000 000 Ft210 M Ft 11 667 Ft/m2
18000 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 395
Juhász András
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Csömörön, állattartásra, gazdálkodásra alkalmas tanya lakóépületekkel, borospincével eladó!

1. Telek besorolása

A telek szántó besorolású, de az 5000 m²-es beépített területek már kivonás alá kerültek.

Vízellátás: Fúrt kútból származó, bevizsgált, kivaló minőségű ivóvíz.

Csatorna: Helyi megoldással biztosított.

Villany: Telken belül elérhető.

2. Telek mérete és beépíthetősége

A telek mérete: 1,8 hektár.

Beépíthetőség: 3%, így elviekben maximum 480 m²-es új építmény helyezhető el. Azonban a jelenlegi épületek mérete miatt kizárólag bővítés és ingatlanfejlesztés lehetséges.

3. Az ingatlanon található épületek

Közel 10 éve épültek.

Épületek:

Kb. 100 m²-es borospince

Galambház

Istálló

Nyúlház

4 lakás (kb. 300 m²)

Füstölő szoba

Előkészítő helyiség (mészár szoba)

Szerszámtár

Siló

Tyúkól

Kiemelendő: A telek 4 oldalából 3-at dísztégla fal kerít, amelynek építési költsége ma közel 40-50 millió forintra becsülhető. Ez esztétikai és funkcionális szempontból is nagy értéket képvisel.

4. Aktuális használat

Jelenleg mezőgazdasági használat alatt:

30-40 disznó

30 juh

2 tehén

Kb. 250 csirke

5 kutya

Az állattartás és feldolgozás minden szükséges eszköze biztosított.

Az ingatlan jelenlegi gondnoka kész az új tulajdonossal való együttműködésre.

5. Elhelyezkedés

Közlekedés: Közel az M0-hoz, gyors átjárás Fótra földúton és 20 percre van a belváros.

6. Fontos tudnivalók

Az 5000 m²-es telekrész kivonásra került művelés alól, amely megkönnyíti a hivatalos eljárásokat.

Magyarországon mezőgazdasági területet kizárólag aranykalászos gazda képzettséggel rendelkező személy vásárolhat, de ez egy egyszerű vizsgával megszerezhető.

Az adásvétel menete:

Hivatalos kifüggesztés (1-2 hónap).

Adásvételi szerződés ügyvéd által.

Tulajdonjog átruházás a földhivatali eljárás során.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 09. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csömör

159 M Ft
3 szoba
25616 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cegléd

77.9 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagykáta

98 M Ft
383000 m²
383000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Áporka

15.9 M Ft
952 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiógyörgye, Nincs utca

7.9 M Ft
4585 m²
4585 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kiskunlacháza

170 M Ft
173000 m²
173000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Táborfalva

12.5 M Ft
719 m²
719 m2
Eladó telek
Eladó telek

Táborfalva

12.5 M Ft
719 m²
719 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

320 M Ft
9 szoba
330 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törtel

4.5 M Ft
815 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

119 M Ft
51828 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veresegyház

59.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Kocsér

149.914 M Ft
5 szoba
339 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tököl

59.9 M Ft
4 szoba
65 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Cegléd

390 M Ft
43057 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Budaörs

149 M Ft
6 szoba
252 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

29.5 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

29.5 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

4.8 M Ft
13683 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Monor

89.5 M Ft
1 szoba
60 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Isaszeg

6.4 M Ft
10620 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Pécel

0.5 M Ft
1348 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

95 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Budakeszi

50 M Ft
8452 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

47.9 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Belvárdgyula

27.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

44.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

90 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

31.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2