Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csengőd

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Egy 1942-ben született történet, amely 2013-ban új fejezetet kapott.
Ez a kúria, mintegy időkapszula, őrzi a múlt varázsát, miközben minden kényelmet biztosít a jelen korának.
2025-ben Ön írhatja a következő fejezetet. Az Ön kezében a történet folytatása.
A kúria tökéletes választás azok számára, akik a nyugalomra és a csendre vágynak, ugyanakkor szeretnék élvezni a modern kor kényelmét, ahol a a történelem és a jelen találkozik.

**Főépület (összesen 3 szoba, 4 félszoba):
*földszint alapterülete 110 m2
a földszinten két nagy szoba található, hall, ebédlő, hátsó bejárat-terasszal, konyha, előtér, technikai szoba és fürdőszoba (hidromasszázs kádas zuhanykabin) és wc.
A földszinten kapott helyet egy CSERÉPKÁLYHA is amely meghitt hangulatot áraszt a hideg téli estéken.
A belső terek elegánsak és tágasak, a nagy ablakok pedig rengeteg természetes fényt engednek be.
*emeleti rész alapterülete 50 m2
3 hálószoba és 1 fürdőszoba (hidromasszázs zuhanykabin) és wc,
2 m2-es erkély található.
Az ingatlant a mai kor igényei szerint újították fel klasszikus stílusban 2012-13-ban, igényes alapanyagok, burkolatok, tapéták kerültek felhasználásra.
Teljes víz- és fűtésrendszer, valamint az ELEKTROMOS RENDSZER CSERÉRE került.
A teljes tetőtér teljes 25 cm vastag HŐSZIGETELÉST kapott.

**Pince épület/közösségi tér, VENDÉGHÁZ bővítési lehetőséggel:
teljes alapterülete kb. 160-170 m2
-egy nagyon szépen kialakított, 90 m2-es pince található a főépület mellett
-egy 30 m2-es előtérrel, 2 WC-vel. Ez az ingatlan alkalmas akár 50-60 fős rendezvények lebonyolítására is.
A pince korábban a tangazdaság bemutató pincéje volt.
A pince feletti TETŐTÉR teljes terjedelmében beépíthető, itt 3-4 szoba (ill. apartman) kerülhet kialakításra.

**Gazdasági épület, fűtés, víz, áram:
80 m2-es, szerszámos, garázs, műhely, amelyben elhelyezésre került egy fatüzelésű kazán. Innen történik a ház fűtése továbbá van egy további elektromos 18 Kw-os villanykazán.
3*16 A-es áramerőség. A két rendszer teljes automata üzemmódban működik. A meleg víz villanybojlerről üzemel.
A vízellátás fúrt kútról üzemel.

**Istálló:
4 boxos (70 m2-es), középen 2,5m-es folyosó, könnyűszerkezetes istálló 10cm-es hőszigeteléssel, zsindely tetővel, önitató rendszerrel.
Az istálló mellett 10 m2-es nyerges helység van kialakítva, itt található az egyik fúrott kút. Két bekerített legelő van az istálló mellett, és 16 méter átmérőjű körkarám a lovak kiképzéséhez.
Dupla kerítésrendszer védi, 13 kamera került felszerelésre, a ház folyamatos őrzés-védelme biztosított, belső kapu elektromosan nyílik, mobil telefonos riasztó rendszer üzemel.

**Az ingatlan 2.200 m2-en terül el, egy erdő közepén, szomszédmentesen Kiskőröstől 10 km-re.
Kiskőrös frekventált helyen, Bács-Kiskun Vármegyében található, Budapesttől mindössze 120 km-re, ami az épülő Budapest-Belgrád vasútvonal által egy óra alatt elérhető lesz. A város gazdasági élete dinamikusan fejlődik, különösen az agrárium, fémipar és a borászat területén, amely a helyi munkaerőpiac fontos pillére. Kiskőrös járásközpont, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen az 53-as és 54-es főutak, valamint az M5-ös autópálya közelében található, ami nemcsak az ingázók, de a turisták számára is könnyen megközelíthető.
Kiskőrösön a legnépszerűbb élelmiszer áruházláncok megtalálhatóak, több óvoda, iskola, középiskola található itt.
Múzemok, rendezvények, és thermálfürdő színesíti az itt élők mindennapjait.

**Legyen ez az Ön otthona, ahol a családi ünnepek, a baráti összejövetelek és a nyugodt hétvégék felejthetetlen emlékeket szülnek.

Ez a kúria nemcsak egy ingatlan, hanem egy életérzés, amit gyermekeinek adhat útravalónak.
Tekintse meg ezt a nem mindennapi, egyedi ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csengőd