Eladó mezogazdasagi ingatlan – Csány, Nincs utca

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó egy egyedülálló mezőgazdasági ingatlan, Heves vármegyében Csány község külterületén, 105 000 000 HUF áron.
Ez a különleges, 19 hektáros családi birtok mintegy 12 hektár szántóföldet, 6 hektár gondosan öntözött gyümölcsöst és egy magánutat foglal magába, melyet 2 km hosszú kerítés vesz körül.
A gyümölcsöst 2017-ben telepítették, hatféle, 3800 db, különböző érési idejű cseresznyefával, így biztosítva a gyönyörű, változatos és bő termést egész nyáron.
Az ingatlanhoz tartozik egy 1 500 m²-es víztározó, egy 3*40 Amperes frekvencia váltós öntöző szivattyúval ellátott szivattyúházzal, ami az öntözést teszi biztonságossá és hatékonnyá.
A telken található két, 30 méteres fúrt kút, nagy teljesítményű szivattyúval, melyek a mezőgazdasági öntözés szükségleteit fedezik.
Az ingatlanon tájba illeszkedő, külföldön egyedileg gyártott, konyharész és lakótér, valamint tusoló és WC helyiségekből álló, fedett terasszal rendelkező 22 m2-es telepített lakókonténer építmény is található. A terület riasztóval van felszerelve és kamerarendszerrel is megfigyelhető.
Az ingatlan 2/3 részét kitevő szántóföldön jelenleg lucernát termesztenek.
A birtok élvezi az ÖKO gazdálkodás mezőgazdasági támogatásának előnyeit, tulajdonosa évek óta elkötelezett a terület vegyszermentes művelése iránt.
A mezőgazdasági ingatlan a Földforgalmi törvény előírásainak megfelelően kerül értékesítésre.
Az országosan a dinnye termesztéséről híres Csányhoz tartozó külterületi ingatlan elhelyezkedése nemcsak a termelés, de az értékesítés szempontjából is ideális, mert közel van Hatvan városához, és az M3 autópálya felhajtó is mindössze 7 km, Budapest főváros mintegy 60 km távolságra van.
Csány varázslatos környezete, gazdag természeti erőforrásai és csendes, nyugalmas atmoszférája tökéletes helyszín azok számára, akik egy saját mezőgazdasági birtokon szeretnének gazdálkodni vagy csak nyugodt vidéki életre vágynak.
E termőföld lehetőség az ökológiai gazdálkodásra és kiváló választás lehet azok számára, akik vissza térnének a természethez és gazdálkodni szeretnének.
Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely nem csak beruházás, de egy jobb, természethez közelebbi életmód alapját is jelentheti.
Amennyiben megtetszett az ingatlan további információkért és helyszíni megtekintés érdekében várom szíves hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csány, Nincs utca