Eladó mezogazdasagi ingatlan

Budakeszi

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó egy páratlan panorámájú, nyugalmat árasztó, természetközeli ingatlan Budakeszi szívében, a Natura 2000 övezet közelében.

Az ingatlan egy igazi elvonulós paradicsom: egy hatalmas, 8450 m²-es telek, amely jelenleg két helyrajzi számon szerepel, de könnyedén összevonható. A telek két irányból is könnyen megközelíthető, mindössze 100 méterre a nyaralóövezettől, és közvetlenül szomszédos a szőlőkkel és legelőkkel, melyek varázslatos vidéki hangulatot kölcsönöznek. A környék csodás lovas tanyákkal és lakóépületekkel öleli körbe, a természetet és a szabadságot keresők számára ideális hely.

A terület teljesen körbekerített, erős akáccal és vadhálóval, így biztosítva a nyugodt, privát környezetet. Az ingatlan Ma2-es övezetben található, jelenleg 1%-os beépítéssel, de a folyamatban lévő átminősítésnek köszönhetően 3%-os beépítéssel gazdasági és lakóépület is építhető, akár 253,5 m² területen, ideális esetben állattartásra.

A telek off-grid rendszerű, azaz teljesen önellátó, saját esővíz-gyűjtő rendszerrel, miközben a közművek, mint a víz és villany, mindössze 300 méterre találhatóak. A terület fejleszthetősége szomszédos tulajdonosokkal közösen is lehetséges, így egy igazi közösségi, fenntartható életformát teremtve.

A telekhez tartozó épületek:

Fedett nyitott tároló: egy 25 m²-es, új, fa szerkezetű, praktikus tárolóépület, amely ideális hely a napi teendők elvégzésére.
Jurta: egy különleges, 58 m²-es, téliesített, cölöpökön álló jurta, melynek teraszáról a Natura 2000-es Budakeszi-Budaörsi hegyekre nyílik a lélegzetelállító panoráma. A jurta minden komfortot biztosít, beépített konyhával, hűtővel, szagelszívóval, modern főzőlapokkal, valamint egy fürdőszobával sarokkáddal és komposzt WC-vel. A 20 m²-es vörösfenyő terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz, miközben a nyugati és déli táj csodálatos látványát élvezhetjük.
A fűtés infrapaneles padlófűtéssel és egy 3,2 kW-os hűtő-fűtő klímával történik, míg a meleg hangulatot a fatüzelésű kályha biztosítja. Az esővíz-gyűjtő rendszer a fenntarthatóságot és az önellátást szolgálja.

Kertterv: Az ingatlanhoz már kész kertterv is tartozik, amely teljes növénylistát és látványtervet tartalmaz. A kertben gyümölcsös, díszkert, ágyások, lovas tanya és önellátó gazdaság kialakítása lehetséges. Kiválóan alkalmas lótartásra, biogazdálkodásra, zöldség-gyümölcs termesztésre és hobbi állattartásra is.

A terület biztonságát kamerarendszer és elektronikus riasztórendszer biztosítja, így a nyugodt élet teljesen védett környezetben élhető.

Ár:

Telek + nyárikonyha: 50 millió Ft
Jurta: 10 millió Ft megállapodás szerint (Jurta nélkül is eladó telekáron).
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy csendes, zöld környezetben szeretnének élni, miközben mindössze pár lépésre vannak a város zajától. Ha Ön is a természetre vágyik, ez a hely minden álmait valóra váltja!

39000000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakeszi