Eladó mezogazdasagi ingatlan

Balatonszőlős

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Hivatkozási szám: MGLO1028
BALATONSZŐLŐSÖN, a Tihanyi félsziget mögött, a Balatontól 6 km-re, a Pécselyi-Szőlősi medence K-i felében ELADÓ 45179 m2, azaz 4,5 ha Ev besorolású földterület, mely útkapcsolattal rendelkezik, 3 részre tagolódik, mellette lovastanya van, illetve a Földes Airfield Balatonfüred Sétarepülés.
A Száka dűlő/völgy mellett helyezkedik el, Balatonfüred felé vezető úton, attól 5 km-re fekszik.
Helyrajzi számok:
017/18
017/22
017/23
OTÉK szerint:
-0,2%-a beépíthető védelmi erdőnek, ha helyi önkormányzat másképp nem rendelkezik. Balatonszőlősi HÉSZ szerint :
-épület nem építhető rá, csak építmény. (Nem tudom, mire gondolt a költő, mert építményadót fizetünk, és nem magasles után, ugyebár...)
-Ev jelü övezetben már meglévő épületek felújíthatók, korszerűsíthetők, de nem bővíthetők.
-Ev jelű övezetben csak erdei kilátó, magasles, TERMÉSZETVÉDELMI BEMUTATÁSSAL, KEZELÉSSEL, ISMERETTERJESZTÉSSEL összefüggő építmény emelhető. (nem messze tőle fotóztam egy ilyet bemutatásképp.)
Nem áll natura 2000, örökség védelem alatt, nem régészeti lelőhely.
A nagyobb földrészlet 017/23, ami 3.7136 m2 - egy molyhos tölgyes-cseres, valószínűleg idős állomány, a 17/22 ugyanez. Ennek az út felé eső része egy 0,2 ha-s egyéb részlet, csrjés, amit ki lehet vezetni az Adattárból, és mezőgazdasági művelésbe lehet vonni, pl.: legelőként.
Ajánlom magányra vágyóknak aranykalászos végzettséggel, vagy csalafinta építettőnek helyi jó kapcsolatokkal. Alkalmas nyugalmat kereső,természet közepén megvalósítandó életvitel , és önnfenntartó gazdaság kialakítására. Mellette rendezett szántók és szőlősök terülnek el, háborítattlan vidéken, isteni tájpanorámával körbevéve, bár a fotók nem adják kellően vissza, mert a tavasz még nem öltötte fel színes ruháját. Érdeklődés esetén várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszőlős