Eladó mezogazdasagi ingatlan

Baja, III. Körzet Tanya

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Baján a Szegedi úttól ~500 méterre eladó 91 m2-es (+ külön 30 m2-es kis ház) tanya 3616 m2 telekkel.

2005-ben épült téglából, homlokzata hőszigetelt. A tető 5 éves Lindab.

Kialakításra került benne 3 szoba, nappali, konyha, előtér, előszoba, fürdő-wc. A házhoz közvetlenül garázs is épült, mely egyben kamrát is tartalmaz, illetve itt helyezték el a kazánt is.

Gazdálkodásra, állattartásra, önellátásra tökéletesen alkalmas az ingatlan és a terület. Teljesen körbekerített, csendes, jól megközelíthető helyen fekszik.

A ház vízellátását fúrt kút biztosítja hidroforos rendszerrel a neki épített külön vízházból.

A fűtésről központi fűtés gondoskodik, amely egy fa tüzelésű Viadrus kazánnal működik.

A meleg vizet Hajdu villanybojler szolgáltatja.

A nyílászárók fa szerkezetűek, illetve műanyagok, ablakai kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, részben redőnnyel felszereltek.

A kiépített villamos hálózat 1x25A. A világításról takarékos LED lámpák gondoskodnak.

A ház mellett egy különálló, 30 m2-es ház is található a telken, mely B30-as téglából épült és pala tetős. Itt konyha-étkező-nappali, szoba, fürdő-wc és kamra kialakított. A házba fedett kis juthatunk. Hozzá kapcsolódik a vízház és egy második garázs is. fűtése kályhával, illetve elektromos eszközzel megoldható, a meleg vizet Elnett villanybojler szolgáltatja.

A telek két elkülönített részből áll:
Lakóház, udvar, gazdasági épületek – összesen 1814 m²
Bekerített kert – 1802 m²

A területen több gazdasági épület található: ólak, istállók, melléképületek, tárolók, füstölő, stb. 

Ha olyan ingatlant keres, ahol egy helyen valósíthatja meg lakhatását, gazdaságát és akár vállalkozását is, ez a lehetőség Önnek szól!

A kínált ingatlantól olcsóbb árfekvésű családi házra is cserélhető értékegyeztetéssel! Csak Baja és Érsekcsanád település jöhet szóba!
 
Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Baján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, III. Körzet Tanya