Eladó mezogazdasagi ingatlan – Ádánd

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Saját birtok a Balatonnál – Présház, borospince Ádándon A Balaton déli partjának közelében, Ádánd rendezett településén, mindössze 15 perc autóútra Siófoktól, eladó egy 4370 m²-es kivont zártkerti ingatlan, amely kiváló választás pihenésre, gazdálkodásra vagy hosszú távú értékmegőrző befektetésnek. A birtokon egy 30 m²-es, gazdasági épületként nyilvántartott présház, egy hangulatos boltíves borospince, valamint egy külön melléképület található. Az ingatlan villamos energiával ellátott, saját gyűrűs kúttal rendelkezik, a présház pedig épített kéménnyel rendelkezik., így a további fejlesztési lehetőségek is adottak. Az ingatlan kivont zártkerti besorolású, ezért kifüggesztési eljárás nélkül megvásárolható! A birtok gondosan művelt, változatos hasznosítású terület, amely magában foglal: -közel 1000 m² termő szőlőt, több mint 100 tőkével, 3–4 különböző szőlőfajtából, -nagy, egybefüggő füves területet, -számos termő gyümölcsfát, köztük dió-, cseresznye-, meggy-, szilva- és faeperfákat. A gyümölcsfák rendszeresen bőséges termést hoznak, amely jól mutatja a terület kiváló adottságait. A különálló melléképület lehetőséget kínál fürdőszoba kialakítására, a vízellátás saját kútról biztosítható, míg a szennyvízkezelés zárt rendszerű emésztővel megoldható, így az ingatlan továbbfejlesztése is könnyen megvalósítható. A birtok Ádánd központjától mindössze 2 km-re található, így a mindennapi szolgáltatások gyorsan elérhetők, miközben a nyugodt, természetközeli környezet zavartalan kikapcsolódást biztosít. A birtoktól mindössze néhány száz méterre egy helyi biofarm működik, ahol őstermelőtől bio és házi készítésű termékek vásárolhatók, tovább erősítve a vidéki élet nyugalmát és az önellátás lehetőségét. A Balaton közelsége, a nagyméretű, egybefüggő telek, a meglévő épületek, a termő szőlő és gyümölcsös, valamint a rendezett, csendes környezet együttesen olyan adottságokat kínálnak, amelyek ritkán érhetők el ebben a térségben. Ez az ingatlan ideális: -hétvégi háznak -nyaralónak -hobbi szőlészetnek vagy gyümölcsösnek -természetközeli elvonulóhelynek -értékálló befektetésnek -hosszabb távú fejlesztési célra Amennyiben a LIDO HOME SIÓFOK által kínált ÁDÁNDI NYARALÓ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon.LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ádánd