Eladó mezogazdasagi ingatlan – Ács

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG ÁCSON – TERMÉSZETKÖZELI INGATLAN, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL ÉS RENGETEG POTENCIÁLLAL!

Eladó Ács város peremén, a Győr felé vezető 1-es számú főút közelében egy különleges adottságokkal rendelkező, több telekből álló zártkerti ingatlan, amely azok számára lehet igazán vonzó, akik a nyugodt, természetközeli környezetet, a jó megközelíthetőséget és a hosszú távú lehetőségeket egyszerre keresik.

Az ingatlan több, külön helyrajzi számmal rendelkező telekből áll, így a leendő tulajdonos nem csupán egy épületet, hanem egy sokoldalúan hasznosítható területet vásárolhat meg.

MASSZÍV ÉPÜLET, REMEK ALAPOKKAL

A telken található épület téglából épült, masszív beton alappal, amely kiváló kiindulópont lehet a további elképzelések megvalósításához.

A jelenlegi belső kialakítás:

- 1 szoba
- 1 főzőfülke / mini konyha
- pincehelyiség
- a pincében fúrt kút

Az épülethez egy nagyon jó kilátást biztosító terasz is kapcsolódik, amely tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, esti pihenéshez vagy akár egy későbbi, igényesebb kültéri élettér kialakításához.

A terasz alatt garázsnak megfelelő hely is rendelkezésre áll, ami további praktikus lehetőséget jelent.

A KÖZMŰVESÍTÉS ALAPJAI ADOTTAK

A telken belül földkábelen keresztül kiépített villamos energia található, nappali és éjszakai árammal. ( 2 x 3 fázis, 3 x 16 nappali, 3 x 16 éjszakai, )

A villany jelenleg a telken belül rendelkezésre áll, az épületbe történő bevezetése még a leendő tulajdonos feladata– így az elektromos rendszer a későbbi felújítás során az új igényekhez igazítható.

FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

Az ingatlanhoz vezető út jelenleg kavicsos szerkezetű, azonban a tervek szerint körülbelül egy hónapon belül aszfaltos felső szerkezetet kap, ami a megközelíthetőség szempontjából komoly előnyt jelenthet.

A lokáció egyik nagy értéke, hogy természetközeli, nyugodt környezetben kínál lehetőséget, miközben az 1-es számú főút közelsége révén a környék fontosabb települései is könnyebben elérhetők.

NEM CSUPÁN EGY INGATLAN – HANEM EGY LEHETŐSÉG

Ebben az ingatlanban sokkal több rejlik annál, mint amit a jelenlegi állapot első pillantásra mutat.

A több telek, a meglévő masszív épület, a terasz, a garázslehetőség, a fúrt kút és a telken belül kiépített villamos energia együttesen olyan alapot biztosítanak, amelyből a megfelelő elképzelésekkel igazán egyedi ingatlan alakítható ki.

Akár egy nyugodt, természetközeli családi élet helyszínét képzeli el, akár hétvégi pihenőhelyet, gazdálkodásra alkalmas területet vagy egy hosszabb távú fejlesztési lehetőséget keres, érdemes személyesen is megtekinteni.

Kinek ajánljuk?

Azoknak, akik nem egy kész, sablonos ingatlant keresnek, hanem fantáziát látnak egy jó adottságú területben, és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani leendő otthonukat vagy pihenőhelyüket.

A természet közelsége, a panorámás terasz, a több helyrajzi szám, a meglévő épület és a kedvező elhelyezkedés együtt igazán ritka kombinációt alkot.
Ács peremrésze – az 1-es számú főút közelében, Győr irányába

Ha egy olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak a jelent, hanem a jövő lehetőségét is látja, ezt az ingatlant érdemes személyesen megismernie!

Figyelem!!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Minden adat a tulajdonos által lenyilatkozott információk alapján lett kialakítva.

Komoly vásárlási szándék esetén a tulajdonos törekszik a megfelelő megállapodásra a vevővel.

Keressenek bátran a hét bármely napján!!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ács