Eladó mezogazdasagi ingatlan

Abony

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

Eladó működő vállalkozás: tanya és horgásztó egyben, 17,31 hektáron!
Az ingatlan teljes területe 173.120 m2, mely áll:
- gazdálkodásból kivett (major, horgásztó);
- kivett töltés;
- és nem kivett területekből (legelők).

A Tanyán 2 db jelenleg is működő horgásztó található:
1. Egy kisebb tó mely, 0,8 hektáron helyezkedik el.
2. Valamint egy nagy, ami közel 5 hektár területet fed le
- ezáltal ideális versenypálya is egyben.
3. Továbbá még 2 meder, amely ráfordítással újabb két tó kialakítását teszi lehetővé.
Horgász kiállások száma: 100 db.
A teljes halállomány, megközelítőleg 60 millió forintra becsülhető.
Fellelhető halfajták:
- ponty, harcsa, amur, kárász, csuka, tok hal, stb.

A tanyán ki lett alakítva egy 1600 m2-es murvás parkolóhely is, amely kényelmes parkolást nyújt az érkező vendégek számára.

Tartozik még hozzá működő és teljeskörűen felszerelt büfé, kiszolgáló egység, horgászbolt, valamint több melléképület is, mely állandó lakhatást biztosít.

Közművek közül:
- elektromos áram;
- valamint fúrt kút, nagy kapacitású házi vízművekkel;

További extrák:
- kamerarendszer,
- kialakított állattartó helyek,
- játszótér, stb.

Az ingatlan 2 helyrajzi számon helyeszkedik el.
Összesen 17,31 ha.
Művelési ág: 2 halastó, kivett töltés, valamint legelő.
Övezeti besorolás: L2 és L3
Beépíthetőség: 40%

Jelenlegi tulajdonosa további 50 apartmanház kialakítását kezdeményezte, illetve további fásítást (megközelítőleg 50 db fa már meg lett rendelve - tehát az ár részét képezi).
A vállalkozás weboldallal, bejáratott ügyfélkörrel és minden egyéb ingó, valamint ingatlanával együtt kerül átadásra.

Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, esetleg további dokumentációra van szüksége, keressen bizalommal!
Ár: 160 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 28. Utoljára módosítva: 2025. 04. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Abony