Eladó iroda
Zalaegerszeg, 2. emelet

+ 17 kép 1/20
46 000 000 Ft46 M Ft 474 227 Ft/m2
3 szoba
97 m2
2. emelet
építés éve:1997

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 97 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 673
dr. Pohánka Ágnes
The Happy Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Eladó tágas, BELSŐ KÉTSZINTES lakás Zalaegerszeg szívében: remek befektetési lehetőség és kiváló Otthon!

Zalaegerszeg belvárosában központi helyen eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 96,59 m²-es, belső kétszintes lakás egy 1997-ben épült téglaépítésű társasház 2. emeletén. Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, így üzleti céllal történő hasznosítása is lehetséges, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy otthonos lakótér kialakításához is.

Elosztás és térkihasználás:

A lakásba egy zárt folyosóról léphetünk be, amely közvetlenül egy előtérbe vezet. Az előtérből jutunk a közlekedőbe, ahonnan a konyha, egy mellékhelyiség, valamint egy nagy, világos szoba nyílik. A konyhához egy praktikus tárolóhelyiség is kapcsolódik.

Az emeletre egy kényelmes, fából készült lépcső vezet fel, ahol két tágas, napfényes szobát találunk, valamint egy fürdőszobát és egy külön helyiségben elhelyezkedő WC-t. Minden helyiség világos és tágas a nagy ablakoknak köszönhetően, melyek biztosítják a természetes fényt. 

Műszaki adatok és egyéb jellemzők:

- A tégla falazatú társasház 1997-ben épült, ami korszerű és stabil alapot biztosít az ingatlannak.

- A lakás fűtését központi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, így a téli hónapokban is kellemes meleg van.

- A nyílászárók minőségi fából készültek, amelyek természetes, otthonos hangulatot teremtenek.

- A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 10.000 Ft havonta.

Parkolás: az ingatlanhoz egy saját, zárt udvari beálló is tartozik, így mindig kényelmesen parkolhat hazaérve.

Az ingatlan felújítást igényel, amely során a belső terek modernizálhatók, és a jelenlegi irodai funkciók lakhatásra optimalizálhatók.

Miért vonzó lehetőség egy felújítandó Otthon megvásárlása?

1. Személyre szabható otthon: A felújítási lehetőség lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése és életstílusa szerint alakítsa ki a tereket, így egy teljesen egyedi otthont hozhat létre.

2. Modernizálható és energiahatékonyabbá tehető: A felújítás során lehetőség nyílik a legújabb technológiai megoldások és energiatakarékos rendszerek beépítésére, például korszerű szigetelésre, új nyílászárókra és gazdaságos fűtési rendszerre, amelyek hosszú távon csökkenthetik a fenntartási költségeket.

3. Ingatlanpiaci értéknövekedés: Felújítást követően a lakás piaci értéke jelentősen növekedhet, ami befektetési szempontból különösen vonzóvá teszi az ingatlant, hiszen akár eladás, akár bérbeadás esetén nagyobb hozam érhető el.

4. Kreatív kihívás és tervezési szabadság: Az ingatlan jelenlegi állapota remek lehetőséget nyújt azok számára, akik élvezik a tervezést és az átalakítást. A lakás minden részletét – a burkolatoktól a színvilágig – saját elképzelésük szerint alakíthatják ki, így egy valódi kreatív projektként is megélhetik a felújítást.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyors birtokbavételre is lehetőség nyílik.

Ez a lakás Zalaegerszeg szívében található, így minden szükséges szolgáltatás és létesítmény - mint például üzletek, éttermek, kávézók, bankok és iskolák - gyalogosan, néhány percen belül elérhető. A belvárosi elhelyezkedés kiváló tömegközlekedéssel párosul, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. A központi elhelyezkedés azt jelenti, hogy időt és energiát takaríthat meg, hiszen minden elintéznivalót gyorsan, akár munka előtt vagy után is elintézhet. Így több idő marad a pihenésre, szórakozásra, családra.

A belvárosi ingatlanok értékállóbbak és keresettebbek, így befektetésként is remek választás. Az ingatlan irodaként is funkcionálhat, így üzleti célra vagy hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Zalaegerszeg belvárosában! Ideális választás azok számára, akik befektetési lehetőséget keresnek, de tökéletes otthont is varázsolhatnak ebből a lakásból!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04. Utoljára módosítva: 2025. 02. 11.

Irodák ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Zalaegerszeg m² ár
474 e Ft
203 e Ft -134%
Ennek az ára
Zalaegerszeg átlagár
46 M Ft m Ft
43.1 m Ft -7%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyrécse

19.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakaros

85.244 M Ft
11 szoba
233 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

52 M Ft
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

33 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nagykanizsa

29.9 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

65 M Ft
200 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

95 M Ft
193 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

13.8 M Ft
50 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalakomár

30.36 M Ft
1 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

25.95 M Ft
2 + 1 szoba
91 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gyenesdiás, Kossuth Lajos utca

87.538 M Ft
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Zalaegerszeg

31.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

13.8 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalakomár

30.36 M Ft
1 szoba
193 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

52 M Ft
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalabér

36 M Ft
2 szoba
234 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Gutorfölde

10.465 M Ft
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nagykanizsa

21.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

295 M Ft
24 szoba
788 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaapáti

100 M Ft
942 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

40.29 M Ft
1 m²
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserszegtomaj

125 M Ft
5 + 1 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pat

11 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Zalaegerszeg

65 M Ft
200 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arnót

79 M Ft
5 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgamácsa

48.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

69 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

20.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forráskút

24.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

119 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újudvar

37.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

128 M Ft
5 szoba
220 m2