Eladó iroda
Veszprém

+ 17 kép 1/20
179 000 000 Ft179 M Ft 549 080 Ft/m2
10 szoba
326 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Telekméret: 768 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 380
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértő Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó iroda leírása

Egyedi lehetőség Veszprémben!

Veszprémben a belvároshoz közel,jó,infrastruktúrával és tömegközlekedéssel, családi házas környezetben, rendezett utcában, az Újtelepen, két utcáról nyíló, bekerített 768 m2-es telken, br. 326 m2-es (nettó 280 m2) 3 szintes (plusz pince) garázzsal, melléképülettel, cca. 15 gépkocsi számára felszíni parkolóval, komplett irodaház eladó.

Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési lehetőség is!

Hasznosítása több funkciós: irodaház, szolgáltató ház (szépségipar), magán orvosi szolgáltatás, orvosi komplexum, vállalkozás, diákszállás, vállalati vendégház, airbnb, szobakiadás, több generációs családi ház stb.

Az ingatlan jelenleg irodaház-gazdasági épületként van bejegyezve a földhivatalnál. A gazdasági, üzletszerű hasznosításnál ez célszerű, de adásvétel esetén a Tulajdonos tájékoztatása alapján van lehetőség a lakóépület funkcióra módosításra is.

A kétoldali bejárat miatt illetve a lépcsőház átalakítását követően (külső bejárat) lehetőség van társasházi egység kialakítására is.

A 768 m2-es sarok telek fém kerítéssel körbekerített (burkolt lábazattal), a két utcáról automata kapuval ellátott. A telek részben ( ~ 300 m2) szilárd térburkolattal burkolt, kiépített, jelölt ~ 15 db felszíni parkolóval. A telek parkosított (nyírt tujasövények, füves, kerti növények). A Hörmann kapus két garázsban (47 m2) (szerelőaknával) 3 gépkocsi tárolható. A mellette lévő 27 m2-es üzlethelyiségnek vagy egyéb célra alkalmas helyiségek találhatóak külön WC-vel.

Az ingatlan 3 szintes (fszt., emelet és tetőtér) plusz pincéből áll, összesen 6 db nagy méretű és 4 db kisebb méretű szobából/irodából áll, nagy méretű terasszal, konyhával-étkezővel felszerelt, szintenkénti mosdók, WC-k, gardróbok és tárolók megtalálhatóak.

Az ingatlan 1970-80-as években épült, tégla-beton szerkezettel, amely 2000-ben teljes átépítésre került. 2023-ban az épületet teljeskörűen felújították, külső homlokzati hőszigetelés (15 cm), tőtér hőszigetelés, burkolatok és részben belső felújítások. Az ingatlanban a nyílászárók hőszigeteltek, betörésgátló fóliával védettek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Ebben az évben a ház energetikai felújítása is megtörtént (energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, A++ minősítés): új energiatakarékos Viessmann gázkazán, nagy teljesítményű napelem rendszer, amelyek online vezérelhetőek, szakaszolhatóak illetve programozhatóak. A meleg víz ellátást gázzal mind elektromos bojlerrel is előállítható szintén online vezérelten. A helyiségek hűtő-fűtő klímaberendezéssel felszereltek. Az ingatlan alacsony fenntartású.

A teljes ingatlan vagyonvédelmi kamerákkal, riasztórendszerrel, tűzjelzővel felszerelt.

Az ingatlan adottságaiból, elhelyezkedéséből, több hasznosítási funkciójából adódóan kiváló befektetési lehetőség.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4837 Nívó ingatlan: N4837

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Irodák ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Veszprém m² ár
549 e Ft
554 e Ft 1%
Ennek az ára
Veszprém átlagár
179 M Ft m Ft
112.3 m Ft -59%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém

Eladó irodák a környékről

Eladó iroda
Eladó iroda

Ajka

69 M Ft
77 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Devecser

110 M Ft
1960 m²
550 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Ajka

19.55 M Ft
400 m²
142 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém, Dózsaváros, Jutasi út

52 M Ft
85 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

119 M Ft
848 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

19.8 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém, Dózsaváros, Jutasi út

32 M Ft
53 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

32.4 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

26 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

79 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

230 M Ft
12 szoba
354 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

52 M Ft
85 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

300 M Ft
8200 m²
600 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém, Dózsaváros, Jutasi út

52 M Ft
85 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

119 M Ft
848 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

79 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

26.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

565 M Ft
42 szoba
900 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

21.6 M Ft
2 szoba
36 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém, Újtelep, Hársfa utca

179 M Ft
257 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

16.5 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

119 M Ft
848 m²
376 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

13.5 M Ft
1 szoba
23 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csátalja, Kossuth Lajos utca

41.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta, Hunyadi

41.9 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

345 M Ft
6 szoba
347 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

14.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sellye

43 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

18.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

29 M Ft
4 szoba
132 m2