Eladó iroda

Veresegyház, 2. emelet

Eladó iroda leírása

Eladó prémium minőségű, új építésű ingatlan Veresegyház központjában otthonnak, irodának vagy rendelőnek is kiváló választásVeresegyház egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton kínálok megvételre egy modern, A+ energetikai besorolású, új építésű ingatlant, amely jelenleg iroda besorolású, ugyanakkor kialakításának köszönhetően lakásként, magánrendelőként, ügyvédi vagy könyvelő irodaként, illetve számos egyéb szolgáltató tevékenységre is ideális.A második emeleten található, bruttó 60 m²-es ingatlan kiváló elosztású. Helyet kapott benne egy tágas, 26 m²-es amerikai konyhás nappali, három külön nyíló, közel 10 m²-es szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön mellékhelyiség, így akár családoknak, akár üzleti célú hasznosításra is tökéletes választás.A korszerű műszaki tartalom garantálja az alacsony fenntartási költségeket és a magas komfortérzetet. Az ingatlan hőszivattyús központi fűtéssel, teljes felületű padlófűtéssel, klímával, valamint önálló mérőórákkal rendelkezik. A modern videó kaputelefon, a temperált lépcsőház és az igényes kivitelezés tovább növelik az ingatlan értékét.A vételár tartalmazza a beépített lámpatesteket, valamint a fürdőszobai bútorokat is, így az ingatlan minimális ráfordítással birtokba vehető.Az ingatlan azonnal költözhető.Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó egy belső, őrzött, névre szóló parkolóhely, amelynek vételára 3.000.000 Ft.Főbb jellemzők:Veresegyház központi, frekventált elhelyezkedésBruttó 60 m² alapterület26 m²-es amerikai konyhás nappali3 külön nyíló szobaZuhanyzós fürdőszoba + külön WCHőszivattyús központi fűtésTeljes felületű padlófűtésKlímaSaját mérőórákVideó kaputelefonTemperált lépcsőházA+ energetikai besorolásA vételár tartalmazza a lámpatesteket és a fürdőszobai bútorokatBelső, névre szóló parkoló (kötelezően megvásárolandó)Azonnal költözhetőLegyen szó saját otthonról, exkluzív irodáról vagy rendelőről, ez az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, modern műszaki tartalmának és sokoldalú hasznosíthatóságának köszönhetően hosszú távon is értékálló választás.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal!Premium Newly Built Property for Sale in the Heart of VeresegyházAn Excellent Choice as a Home, Office, or Medical PracticeLocated on Andrássy Avenue, one of the most sought-after areas of Veresegyház, this brand-new, A+ energy-rated property offers modern engineering, premium finishes, and exceptional versatility. Although the property is currently registered as an office, its well-designed layout makes it perfectly suitable as a private residence, medical practice, law office, accounting office, or a wide range of other professional uses.Situated on the second floor, the property offers 60 m² (gross floor area) with a practical and spacious layout featuring a 26 m² open-plan living room with an American-style kitchen, three separate rooms of approximately 10 m² each, a modern shower room, and a separate toiletmaking it ideal for both residential and business purposes.The property is equipped with premium technical features that ensure outstanding comfort and low operating costs, including a heat pump heating system, underfloor heating throughout, air conditioning, and individual utility meters. A video intercom system, a heated common staircase, and high-quality construction further enhance the propertys value.The purchase price includes the built-in lighting fixtures and bathroom furniture, allowing the new owner to move in with minimal additional investment.The property is ready for immediate occupancy.A private, secure parking space in the buildings guarded parking area must be purchased together with the property for HUF 3,000,000.Key FeaturesPrime central location in Veresegyház60 m² gross floor areaSpacious 26 m² open-plan living area3 separate roomsShower room + separate WCHeat pump heatingUnderfloor heating throughoutAir conditioningIndividual utility metersVideo intercomHeated common areasA+ energy ratingBuilt-in lighting and bathroom furniture includedSecure private parking space (mandatory purchase)Ready for immediate occupancyWhether you are looking for a modern home, a premium office, or a private medical practice, this property offers outstanding value thanks to its central location, high-quality technical specifications, and flexible layout.Important: The property is officially classified as an office, therefore it is not eligible for Hungarys 3% Otthon Start mortgage program. Financing is available through standard market mortgage products. The property is available for flexible viewings. Please feel free to contact me for further information or to arrange a private viewing.

Referencia szám: IR022805

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 07. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veresegyház, 2. emelet