Eladó iroda

Szeged, földszint

Eladó iroda leírása

Szeged belvárosában, csendes utcában most épülő 10 lakásos LIFTES társasházban 3-4 szobás lakások + 1-1 db iroda és üzlethelyiség szerkezetkész állapotban megvásárolhatóak.
A társasház országosan védett műemléki területen épül, így ennek megfelelően az épület tervezésénél fontos szempont volt a környezet hangulatának és karakterének megőrzése.
A földszinten 2 db utcafronti üzlethelyiség mellett 8 db garázs és egy autóbeálló (elkelt) kapott helyett. 
Az 1. emeleten és a tetőtérben 3 db lakás, míg a 2.emeleten 4 db lakás helyezkedik el.

Ez a földszinti iroda 46,24 nm alapterülettel nagy utcafronti kirakattal rendelkezik. Jelenleg a teakonyhával egybenyitott iroda tér mellett 2 tárolásra alkalmas helyiség, és egy mellékhelyiség található.
A belső válaszfalak még variálhatóak.Többféle üzleti tevékenységre alkalmas.

Főbb műszaki tartalom:
Főfalak 30-s Porotherm blokk tégla + 15 cm kőzetgyapot szigetelés.
Lakások közti válaszfalak: silka vagy vasbeton fal. Amennyiben a lakásokat elválasztó hanggátló falakon elektromos és vízhálózat kerül elhelyezésre, előtét falat kell építeni, melyet az emeltszintű szerkezetkészállapot tartalmazza.
Az erkélyeknél ragasztott biztonsági üvegkorlát, trespa burkolatú részleges árnyékolóval (az erkélyek és ablakok teljes árnyékolására nem szolgál).
Erkélyek, teraszok padlószerkezetének hőszigetelése és aljzatbetonozása, vízszigetelése, burkolása.
Aljzatbeton, az abban vezetett padlófűtés csövek elhelyezésével (alacsony hőfokú fűtési rendszer, 1 db termosztáttal, ami azonos hőmérsékletet biztosít az egész lakásban).
Elektromos vezetékek/ TV, telefon, kaputelefon/ csövezése a fogyasztásmérőtől a lakás elosztó tábláig melyben 1 db fi relé van biztosítva.
Klíma alapcsövezés.
Hőközpont kialakítása kondenzációs kazánnal (2 db) + meleg víz tárolóval, hőmennyiség mérőkkel kompletten, lakásonkénti vezérléssel.

Illetékkedvezmény.

Igény esetén a lakások kulcsrakész kivitelezése is megoldható.
Várható kulcsrakész átadás 2019. második fele.

A tervdokumentáció az irodánkban a Szent Ferenc utca 4. szám alatt előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2019. 06. 01. Utoljára módosítva: 2019. 12. 15.

Irodák ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint